佛岡縣規(guī)劃區(qū)配建停車場（庫）建設(shè)規(guī)劃管理辦法

1、《佛岡縣規(guī)劃區(qū)配建停車場（庫）建設(shè)規(guī)劃管理辦法(征求意見稿)》和《佛岡縣規(guī)劃區(qū)建（構(gòu)）筑物退讓規(guī)劃管理辦法（征求意見稿）》公示根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)法律法規(guī)，我辦擬稿了《佛岡縣規(guī)劃區(qū)配建停車場（庫）建設(shè)規(guī)劃管理辦法（征求意見稿）》和《佛岡縣規(guī)劃區(qū)建（構(gòu)）筑物退讓規(guī)劃管理辦法（征求意見稿）》，現(xiàn)依法予以公示，征求公眾意見。一、一、公示時間：2018年1月30日—2018年3月7日二、審批、公示單位：

2、佛岡縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理局，佛岡縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理辦公室三、意見及反饋：1、公示期間，凡對以上內(nèi)容有異議的，可通過書面意見形式進(jìn)行反饋；書面意見請郵寄至佛岡縣石角鎮(zhèn)教育路277號住建局大樓704室，規(guī)劃設(shè)計室收郵政編碼：511600咨詢電話：0763－42750782、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址佛岡縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理局佛岡縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理辦公室二0一八年一月三十日車要求。第十二條本辦法施行前已批準(zhǔn)

3、修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計方案的項目，按原修規(guī)和原方案實施時，停車位標(biāo)準(zhǔn)按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；但當(dāng)原修建性詳細(xì)規(guī)劃和原建設(shè)工程設(shè)計方案申請修改或按已核發(fā)規(guī)劃條件申報修建性詳細(xì)規(guī)劃時，當(dāng)原停車位配置標(biāo)準(zhǔn)要求高于本標(biāo)準(zhǔn)時，所申報的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計方案按本停車位配置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；當(dāng)原停車位配置標(biāo)準(zhǔn)要求低于本標(biāo)準(zhǔn)時，所申報的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計方案不得低于原停車位配置標(biāo)準(zhǔn)的要求。第十三條配建停車位指標(biāo)以小型車為標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)量，其它車型的停車

4、位應(yīng)按下表中相應(yīng)的換算系數(shù)折算。上下客泊位按中型車單車停放面積考慮，裝卸貨泊位按大型車單車停放面積考慮，均不進(jìn)行當(dāng)量換算。各類車型不同停車方式的停車位尺寸均按《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ1002015）執(zhí)行，微型車位按當(dāng)量換算后的比例不得多于總有效車位的5%。車輛停車位當(dāng)量換算系數(shù)車型微型小型輕型中型大型換算系數(shù)0.71.01.52.02.5第三章停車場（庫）設(shè)置要求第十四條居住類房地產(chǎn)開發(fā)項目配建的停車位，鼓勵部分未出售的停車位用于出

5、租。第十五條地下車庫、半地下車庫的建筑面積不納入容積率的計算，地面及二層以上車庫的按其建筑面積的30%納入容積率的計算。第十六條配建的室內(nèi)停車庫（場）如采用機械式停車，其中非居住類建筑機械停車位計入有效停車位，但有效機械停車位的數(shù)量不得超過非居住類建筑項目總有效停車位的60%，居住類建筑的機械停車位不計入有效停車位。第十七條新建住宅配建停車位應(yīng)100%預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件，新建的大于2萬平方米的商場、賓館、醫(yī)院、辦公樓等大型公共建筑