萬家歡農(nóng)業(yè)生態(tài)園核心區(qū)修建性規(guī)劃設(shè)計方案——文本101125

1、中國石林萬家歡農(nóng)業(yè)生態(tài)園核心區(qū)修建詳細性規(guī)劃文本1第一章第一章總則總則第一條為了提高石林縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)檔次，開拓農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)市場，帶動昆明都市型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級、農(nóng)業(yè)資源的循環(huán)利用、農(nóng)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大、農(nóng)民收入的穩(wěn)定增長，加快實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化步伐，并輻射帶動云南省以及東南亞、南亞地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。依據(jù)云南省昆明市農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的需要和人民政府相關(guān)要求，特編制中國石林萬家歡農(nóng)業(yè)生態(tài)園核心區(qū)修建性詳細規(guī)劃（以下簡稱本規(guī)劃）。第二條規(guī)劃依據(jù)1.《

2、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；2.《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GBJJ137903；3.《城市規(guī)劃編制辦法》；4.《昆明市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》；5.《昆明市控制性詳細規(guī)劃技術(shù)規(guī)定》；6.云南昆明石林臺灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園總體規(guī)劃（20092028）；7.他相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范。第三條規(guī)劃思想1.黨的十七屆三中全會提出：發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，必須按照高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的要求，加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，推進農(nóng)業(yè)科技進步和創(chuàng)新。加強農(nóng)

3、業(yè)物質(zhì)技術(shù)裝備，健全農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化體系，提高土地產(chǎn)出率、資源利用率、勞動生產(chǎn)率，增強農(nóng)業(yè)抗風(fēng)險能力，國際競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。要明確目標(biāo)，制定規(guī)劃，加大投入，集中力量辦好關(guān)系全局，影響長遠的大事。2.云南省委關(guān)于制定《云南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》建議提出：建設(shè)優(yōu)勢特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，構(gòu)建優(yōu)質(zhì)糧煙產(chǎn)業(yè)帶、蔬菜花卉園林園藝產(chǎn)業(yè)帶和畜禽養(yǎng)殖及農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)帶。推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，重點建設(shè)特色農(nóng)產(chǎn)品商品基地，盡快形成一批優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)

4、業(yè)群、產(chǎn)業(yè)帶作為“著力建設(shè)社會主義新農(nóng)村”的主要任務(wù)。3.依照我國“十一.五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的戰(zhàn)略重點，為了進一步轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)方式，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程，強化良種體系建設(shè)，提高農(nóng)業(yè)良種化水平和提高資源利用和保護水平，推進農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展，構(gòu)筑農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系，保障人民生命健康安全，加強農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和推廣運用，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)技術(shù)集約型增長和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，從而推進昆明市的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。第四條第四條規(guī)劃原則1.以人為本，創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全、功

5、能完善、并對整個園區(qū)具有帶動功能的富有時代特色的核心示范園；2.堅持可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會、環(huán)境三效益的統(tǒng)一；3.適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟和土地有償使用的客觀需要，確定用地兼容性；使規(guī)劃既有現(xiàn)實的可操作性，又具有較強的可適性；4.合理有效地組織交通，完善市政公用、社會服務(wù)等配套設(shè)施的建設(shè)。第二章第二章規(guī)劃背景規(guī)劃背景第五條第五條2008年昆明經(jīng)濟發(fā)展在全國發(fā)展勢頭仍然迅猛經(jīng)濟形勢和效果得到了全國各界的肯定，2008年下旬獲得“全國十大浙

6、商最佳投資城市”昆明與成都、大連、包頭、廣州一起榮獲“2008中國制造業(yè)最佳投資城市”等稱號。建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是昆明發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟、推進現(xiàn)代化建設(shè)的重要任務(wù)。昆明市作為西部邊疆中心城市，將基本實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化作為解決“三農(nóng)問題”、全面建設(shè)小康社會的重要舉措。依照我國“十一.五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的戰(zhàn)略重點，為了進一步轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)方式，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程，強化良種體系建設(shè)，提高農(nóng)業(yè)良種化水平和提高資源利用和保護水平，推進農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展，構(gòu)筑

7、飼料和畜產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系，保障人民生命健康安全，加強農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和推廣運用，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)技術(shù)集約型增長和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，從而推進昆明市的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)中國石林萬家歡農(nóng)業(yè)生態(tài)園核心區(qū)修建詳細性規(guī)劃文本3利用當(dāng)?shù)卦匈Y源進行保護性開發(fā)，把園區(qū)規(guī)劃成為一個具備多種功能的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，觀光農(nóng)業(yè)旅游園。有機農(nóng)業(yè)綠色園，以及科普教育和農(nóng)業(yè)科技示范園。提高土地的利用效率，賦予該土地重生的機會，從而實現(xiàn)生態(tài)效益，經(jīng)濟效益和社會效益三者的統(tǒng)一。本規(guī)劃農(nóng)業(yè)生態(tài)莊園利用基

8、地造林的景觀，營造的自然生態(tài)環(huán)境，結(jié)合花卉、香草、藥草、蔬菜、果樹等生產(chǎn)資源及其調(diào)制、品嘗、消費的活動，融入石林當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化，可增進游客對現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的體驗。挖掘石林旅游及撒尼文化，發(fā)展農(nóng)業(yè)休閑旅游。以西南渾厚的撒尼文化底蘊為依托，在現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、示范的基礎(chǔ)上，充分挖掘現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)、生活和生態(tài)功能，發(fā)展農(nóng)業(yè)休閑旅游。第四章第四章規(guī)劃總體布局規(guī)劃總體布局第十條第十條規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍本區(qū)位于云南省昆明市區(qū)郊縣的石林彝族自治縣，距石林縣城

9、15公里。項目區(qū)位于西（橋）石（林）公路、北（大村）召（夸）公路、“九（鄉(xiāng)）—石（林）—阿（廬古洞）”旅游專線、南（寧）昆（明）鐵路的交匯點上，規(guī)劃總用地面積為5500畝。第十一條第十一條功能分區(qū)功能分區(qū)因地制宜，結(jié)合本地現(xiàn)狀條件，在園區(qū)內(nèi)形成“一軸、一心、五分區(qū)一軸、一心、五分區(qū)”的功能布局。一軸：一軸：指的是貫穿整個園區(qū)的香草景觀軸線；一心：一心：指的是位于園區(qū)中心的綜合管理服中心區(qū)；五分區(qū)：五分區(qū)：水果產(chǎn)業(yè)區(qū)綠化林木區(qū)休閑娛樂區(qū)濕

10、地公園區(qū)兩岸交流會所區(qū)1.“一軸”香草景觀大道入口主干道兩側(cè)建香草園，種植各種各樣花色漂亮的香草植物，不僅花香撲鼻，而且觀賞價值高，更讓游客領(lǐng)略香草的芬芳與神奇，同時，香草園的采摘收集也為香草產(chǎn)業(yè)衍生品提供充足的香草源。香草品種包括：（1）百里香：它的香氣較柔和，不習(xí)慣其它香草濃烈氣味的人，建議可先從百里香入門。百里香葉片小而稀疏，葉緣反卷狀。（2）香茅草：香茅草又稱檸檬香茅，全株散發(fā)極濃郁的檸檬味。（3）迷迭香：原產(chǎn)地在地中海沿岸，但

11、迷迭香又被國際香草協(xié)會選為千禧年香草，因此將有更多人栽培或利用。不僅用于烹調(diào)，且利用其殺菌抗氧化的能力來保存食物，芳香精油的使用及加工更是普遍。（4）羅勒：羅勒原產(chǎn)于印度，是最早使用的香料之一，直到現(xiàn)在，印度地區(qū)依然相信羅勒是自然的圣物，可用來奉獻給印度神明，若有人過世也必須在胸前放上羅勒葉才能進入天堂。2.“一心”—綜合管理服務(wù)中心區(qū)作為整個園區(qū)的管理核心機構(gòu)，面向整個園區(qū)為游客及其周邊居民提供特色餐飲，以純正彝族風(fēng)味為主。食材主要來

12、自各功能區(qū)生產(chǎn)的無公害安全食品。該區(qū)是園區(qū)主要接待住宿場所。主要包括：(1)入口廣場：以自然素材作為材料進行造景，營造入口意象，入口廣場外圍以復(fù)層植栽綠美化，并設(shè)立停車場。(2)游客休閑廳：主要提供生態(tài)信息，展示館提供農(nóng)作物展示及禮品販賣，石林地方風(fēng)采攝影展等。(3)會議中心：是集會議、住宿、休閑旅游為一體的酒店，作為整個景區(qū)服務(wù)的重要一環(huán)，接待企業(yè)會議、培訓(xùn)、在此休閑度假留在景區(qū)過夜的游客。（4）綜合樓以現(xiàn)代簡約主義為主導(dǎo)，移入彝族建