人防工程監(jiān)理規(guī)劃(含細(xì)則)

1、1人防工程監(jiān)理規(guī)劃（含細(xì)則）一、工程項(xiàng)目概況：一、工程項(xiàng)目概況：１、工程名稱：翰佳星級(jí)商務(wù)酒店地下人防工程２、建設(shè)地點(diǎn)：天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)中環(huán)西路北側(cè)，西側(cè)緊臨格蘭云天酒店3、本工程為擬建抗力等級(jí)56級(jí)人員掩蔽所3752㎡及兼顧人防地下室5753.13㎡；地下人防建筑面積4450㎡，抗力等級(jí)為常5、常6、戰(zhàn)時(shí)用途為人員掩蔽所、平時(shí)用途停車庫使用，基本滿足政策規(guī)定要求。二、監(jiān)理工作范圍：二、監(jiān)理工作范圍：根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同的協(xié)定，該工程項(xiàng)目

2、的監(jiān)理工作范圍為地下室人防工程施工階段全過程監(jiān)理。三、監(jiān)理工作內(nèi)容：三、監(jiān)理工作內(nèi)容：根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同的商定及業(yè)主所委托的權(quán)限范圍，具體工作內(nèi)容如下：（一）、施工準(zhǔn)備階段：１、根據(jù)土建合同或經(jīng)業(yè)主同意，審查確認(rèn)分包單位的技術(shù)資質(zhì)。２、監(jiān)督、檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。３、認(rèn)真復(fù)核施工圖，參加施工圖會(huì)審，提出修改意見或建議。４、協(xié)助業(yè)主與施工單位編寫開工報(bào)告。５、審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃

3、和施工技術(shù)方案等，并提出監(jiān)理意見。６、審查施工單位的材料或者設(shè)備采購清單和選用廠家的質(zhì)量。７、檢查開工前的定位放樣復(fù)測資料，復(fù)查并督促落實(shí)工程開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。（二）、施工階段：１、對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證，對(duì)重點(diǎn)工程部位派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤旁站監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程（結(jié)構(gòu)、防水工程、孔口防護(hù)工程、建筑裝修工程、給排水工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、防火設(shè)備安裝工程等）質(zhì)量評(píng)定表的監(jiān)理意見。

4、２、施工測量、放樣等進(jìn)行隨機(jī)抽查。３、檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量。４、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工，嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同。32防水工程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合RFJ12002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全部合格。其中：防水混凝土、涂料防水層必須優(yōu)良，優(yōu)良項(xiàng)目＞50%。3孔口防護(hù)工程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合RFJ12002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全部合格。優(yōu)良項(xiàng)目＞50%。4建筑裝修工程優(yōu)良⑴所有分項(xiàng)工程必須全部合格，優(yōu)良項(xiàng)目

5、＞50%。⑵裝飾每一道工序先作樣板，鑒定合格后，方能大面積施工。5給排水工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合RFJ12002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。6建筑電氣安裝工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合RFJ12002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。成套配電柜（盤）及動(dòng)力開關(guān)柜安裝，避雷針（網(wǎng)）及接地裝置（等電位接地等）安裝分項(xiàng)工程必須優(yōu)良。7通風(fēng)與空調(diào)工程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合RFJ12002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全部合格。優(yōu)良項(xiàng)目＞50%。8防火設(shè)備安裝工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合RF

6、J12002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。進(jìn)度分目標(biāo)按施工單位的施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施和控制。五、監(jiān)理工作依據(jù)：五、監(jiān)理工作依據(jù)：１、設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)合同、工程承包合同、監(jiān)理合同及有關(guān)補(bǔ)充文件。２、工程設(shè)計(jì)圖紙，會(huì)審紀(jì)要和經(jīng)審定的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單。３、現(xiàn)行的有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工操作規(guī)程、國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和地方法規(guī)。４、有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)定。５、工程地質(zhì)勘探報(bào)告。６、國家有關(guān)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法。７、國家、浙江省的建設(shè)監(jiān)

7、理法規(guī)。８、工程監(jiān)督和工程施工有關(guān)的管理制度。９、國家、浙江省建設(shè)工程預(yù)算定額及規(guī)定。10、國家人防辦人防工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)RFJ12002。六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式：六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式：本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理單位為天津開發(fā)區(qū)泰達(dá)國際咨詢監(jiān)理有限公司，業(yè)主為天津翰佳投資有限公司，天津開發(fā)區(qū)泰達(dá)國際咨詢監(jiān)理有限公司根據(jù)雙方商定的監(jiān)理合同和委托范圍及權(quán)限，專門組成項(xiàng)目監(jiān)理班子進(jìn)行本工程項(xiàng)目的施工階段全過程監(jiān)理工作。本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理