商鋪委托經(jīng)營合同

1、商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議書商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議書委托方委托方(甲方甲方):受托方受托方(乙方乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:一、委托管理內(nèi)容及委托期限1、甲方將自己所有的建筑面積共計平方米、位于區(qū)層號之(商鋪寫字樓)全權(quán)委托乙方對外出租及管理。2、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營管理協(xié)議書》代收租金。3、委托期限為年即自年___月日至年__月_

2、_日止。二、租金1、投資者委托經(jīng)營回報為該鋪位的租賃收入。2、投資回報(只能選擇一種打√)①、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠購買(商鋪寫字樓)前三年租賃收入乙方須按人民幣元平方米共計元一次性返還給甲方(可在甲方交購房首期款內(nèi)抵扣)從年月日至年月日終止三年后乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商在該商鋪沒有出租出去期間乙方無須5、甲方委托乙方管理的(商鋪寫字樓)若乙方已出租給另一方由乙方自行按商城管理費標準收取若未出租出去由甲方按

3、商城管理費標準每月15日前支付給乙方。四、乙方的權(quán)利與義務1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。2、乙方有義務經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。3、在委托經(jīng)營管理期間乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負責辦理。五、違約責任1、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方如延期交付每延期一天則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金