湖北省房屋修繕工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、鄂建文[2009]251號(hào)關(guān)于發(fā)布關(guān)于發(fā)布《湖北省房屋修繕工程預(yù)算定額統(tǒng)一基價(jià)表湖北省房屋修繕工程預(yù)算定額統(tǒng)一基價(jià)表》的通知的通知各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)建委（建設(shè)局），各有關(guān)單位：根據(jù)原建設(shè)部建標(biāo)[1995]657號(hào)文“關(guān)于發(fā)布《全國(guó)統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額》的通知”精神，總結(jié)我省2003年《全國(guó)統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額湖北省統(tǒng)一基價(jià)表》執(zhí)行以來的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我省建筑市場(chǎng)實(shí)際，我廳組織編制了2009年《湖北省房屋修繕工程預(yù)算定額統(tǒng)一

2、計(jì)價(jià)表》（以下簡(jiǎn)稱“本修繕定額”），現(xiàn)予發(fā)布，并就實(shí)施的有關(guān)規(guī)定通知如下：一、本修繕定額包括建筑分冊(cè)、裝飾裝修分冊(cè)、城鎮(zhèn)控制爆破分冊(cè)、暖通分冊(cè)、電氣分冊(cè)、電梯分冊(cè)。二、本修繕定額是編制房屋修繕工程預(yù)算、確定房屋修繕工程造價(jià)的依據(jù)，是編制房屋修繕工程招標(biāo)文件、確定招標(biāo)控制價(jià)的基礎(chǔ)，也可作為施工企業(yè)制定企業(yè)定額和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。三、本修繕定額全省統(tǒng)一執(zhí)行，各市、州、林區(qū)不再編制當(dāng)?shù)氐膯挝粎R總表或者單位估價(jià)表。四、各市、州、林區(qū)可根據(jù)工程實(shí)際

3、情況，在本修繕定額基礎(chǔ)上編制補(bǔ)充項(xiàng)目，但人工、材料、機(jī)械的定額取定價(jià)應(yīng)與本修繕定額同步，并報(bào)省建設(shè)工程造價(jià)管理總站備案。五、本修繕定額中的人工、材料、機(jī)械價(jià)格均為定額取定價(jià)。其中：1.人工價(jià)差的調(diào)整按省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工單價(jià)調(diào)整文件的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；2.定額中的材料價(jià)格實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，實(shí)際價(jià)格高于或低于定額取定價(jià)的，可按承發(fā)包雙方商定的價(jià)格或各地造價(jià)管理部門發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)格結(jié)算正負(fù)價(jià)差；3.機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的調(diào)整，根據(jù)國(guó)家和省建設(shè)行政

4、主管部門的有關(guān)規(guī)定，對(duì)其中的人工費(fèi)及燃料動(dòng)力費(fèi)按價(jià)差調(diào)整處理。六、本修繕定額與2008年《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》配套使用，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按附件“湖北省房屋修繕工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行，工程造價(jià)按定額計(jì)價(jià)方式的計(jì)算程序計(jì)算。除稅金外，各市、州、林區(qū)均不得對(duì)其中的費(fèi)用項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。七、本修繕定額從2010年元月1日起實(shí)施。2010年元月1日以前已簽訂施工合同的工程仍按原合同條款執(zhí)行。八、鄂建[2002]89號(hào)文“關(guān)于頒發(fā)《全國(guó)

5、統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額湖北省統(tǒng)一基價(jià)表》的通知”停止執(zhí)行。九、本修繕定額由湖北省建設(shè)工程造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)管理和解釋。附件：湖北省房屋修繕工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).doc二OO九年十二月三日2.其他組織措施費(fèi)單位：％專業(yè)工程建筑工程、裝飾裝修工程、爆破工程安裝工程計(jì)算基礎(chǔ)直接工程直接工程費(fèi)技術(shù)措施直接工程措施直接工程費(fèi)人工人工費(fèi)機(jī)械機(jī)械費(fèi)綜合費(fèi)率0.601.90二、間接費(fèi)1.企業(yè)管理費(fèi)單位：％專業(yè)工程建筑工程裝飾裝修工程爆破工程安裝工程計(jì)算基礎(chǔ)直接