陳麗園林技術(shù)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)論文

1、淺談居住區(qū)綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)淺談居住區(qū)綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)四川省森態(tài)農(nóng)牧發(fā)展（集團(tuán)）有限公司陳麗摘要：居住區(qū)綠化是城市園林綠化系統(tǒng)的重要組成部分是伴隨現(xiàn)代化城市建設(shè)而產(chǎn)生的一種新型綠地它最能貼近居民生活也最能體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代理念本文在指出存在問(wèn)題的同時(shí)提出了以人為本營(yíng)造最佳人居環(huán)境的多項(xiàng)措施并指出需要處理好的幾個(gè)關(guān)系。關(guān)鍵詞：風(fēng)景園林居住區(qū)綠化建設(shè)管理體制養(yǎng)護(hù)。一、居住區(qū)綠化美化現(xiàn)狀(一)發(fā)展?fàn)顩r普通人是城市的主人在景觀設(shè)計(jì)和城市建設(shè)中應(yīng)該

2、得到關(guān)懷而在城市美化思想指導(dǎo)下的綠化建設(shè)強(qiáng)調(diào)的是紀(jì)念性、機(jī)械性和形式性、展示性。事實(shí)上城市綠化的真正意義在于為城市居民提供一種休閑、生活及工作環(huán)境而不是主題游樂(lè)。特別是在新建居住區(qū)中真正為居民的生活和棲居而美化的社區(qū)并不多見(jiàn)。而大量出現(xiàn)的是樣板示范區(qū)導(dǎo)向的美化目的是展示政績(jī)供人參觀商利導(dǎo)向的美化試圖通過(guò)美化招徠住戶。這兩種導(dǎo)向都把居住者和居住環(huán)境作為展示品忽略了環(huán)境美化對(duì)居住者的日常生活和居住意義導(dǎo)致了居住區(qū)美化走入了歧途。但是隨著城市

3、的建設(shè)和發(fā)展建成區(qū)不斷地迅速擴(kuò)大新建居住區(qū)如雨后春筍般拔地而起。居住區(qū)的綠化與城市建設(shè)、交通、衛(wèi)生、教育、商業(yè)服務(wù)及其他物業(yè)管理等共同構(gòu)成現(xiàn)代化城市居住區(qū)的總體形象。居住區(qū)綠地是城市園林綠化系統(tǒng)的重要組成部分是伴隨現(xiàn)代化城市建設(shè)而產(chǎn)生的一種新型綠地。它最貼近生活、貼近居民也最能體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代理念。在城市的大園林中占有相當(dāng)?shù)谋戎?。?jù)統(tǒng)計(jì)居住區(qū)占地綠化面積已遠(yuǎn)超過(guò)其他公共綠地增長(zhǎng)速度也創(chuàng)造了一定的生態(tài)效益得到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有識(shí)之士的高度

4、重視更深受小區(qū)居民的關(guān)心和矚目。(二)存在問(wèn)題(1)自覺(jué)執(zhí)行綠化法規(guī)的意識(shí)不夠尚未形成規(guī)范化管理由于缺乏有效的保護(hù)管理措施些建設(shè)單位在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動(dòng)下改變了部分規(guī)劃綠地使用性質(zhì)。如:擺攤設(shè)亭建存車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)等。綠地成了無(wú)視法規(guī)的擠占對(duì)象。宣傳執(zhí)法力度不夠管理辦法落實(shí)不夠。對(duì)隨意折枝、摘花、伐樹(shù)和車(chē)輛碾壓綠地等行為查處工作薄弱無(wú)形中助長(zhǎng)了侵占、蠶食、破壞綠地的行為致使一些人和個(gè)別單位的領(lǐng)導(dǎo)綠化意識(shí)淡薄法制觀念極差。存在各行其是的現(xiàn)象設(shè)計(jì)與

5、施工未經(jīng)園林部門(mén)審核(設(shè)計(jì)施工資質(zhì)綠化規(guī)劃設(shè)計(jì))影響了居住區(qū)綠化美化水平的提高。(2)綠化規(guī)劃與快速發(fā)展的城市建設(shè)不相適應(yīng)一些開(kāi)發(fā)商在報(bào)規(guī)劃時(shí)各項(xiàng)指標(biāo)均符合要求但具體到施工時(shí)一些配(1)單位自管房屋可按有關(guān)條例規(guī)定由該單位按年度制定支出預(yù)算物業(yè)公司或房管站管理的房屋則由物業(yè)公司或房管站制定支出預(yù)算。無(wú)論由誰(shuí)管理都要確保綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)足夠到位。(2)本著“誰(shuí)受益誰(shuí)投資”的原則在居民中籌集一定數(shù)量的綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)按照物業(yè)有關(guān)管理規(guī)定中的0155

6、元m2的標(biāo)準(zhǔn)收取綠化費(fèi)。使居民既盡了義務(wù)又對(duì)綠地增加了一份責(zé)任和情感。(3)分清職責(zé)加強(qiáng)對(duì)居住區(qū)綠化的保護(hù)和管理。園林綠化部門(mén)要認(rèn)真履行政府管理職能對(duì)居住區(qū)的綠化管理制定切實(shí)可行的具體辦法依法加強(qiáng)管理。并制定養(yǎng)管標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展檢查評(píng)比活動(dòng)獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。街道辦事處和居委會(huì)要把監(jiān)督管理綠化作為己任納入工作日程。房屋產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)公司是居住區(qū)綠化的責(zé)任單位一方面要安排好綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)組織好專(zhuān)業(yè)力量進(jìn)行規(guī)范有效的養(yǎng)護(hù)管理另一方面要接受園林綠化管理部門(mén)或街道

7、辦事處的監(jiān)督檢查和指導(dǎo)使工作不斷改進(jìn)和加強(qiáng)。(4)對(duì)于尚未實(shí)行物業(yè)管理的小區(qū)居民委員會(huì)要采取新的有效措施積極鼓勵(lì)認(rèn)建認(rèn)養(yǎng)綠地的活動(dòng)增強(qiáng)居民愛(ài)綠、護(hù)綠意識(shí)。(5)實(shí)行養(yǎng)護(hù)招投標(biāo)走有特色的市場(chǎng)化道路。實(shí)行養(yǎng)護(hù)招投標(biāo)是真正實(shí)現(xiàn)養(yǎng)管分離節(jié)約養(yǎng)護(hù)成本確保綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的有效途徑。(三)完善綠地養(yǎng)護(hù)管理制度是提高新建居住區(qū)綠化水平的重要保證過(guò)去由于管理體制不順養(yǎng)管主體單位不明確責(zé)任不清出現(xiàn)了一年綠、二年荒、三年光的現(xiàn)象。為了避免此現(xiàn)象發(fā)生在房屋產(chǎn)權(quán)單

8、位多樣化的今天對(duì)新建居住區(qū)的綜合管理應(yīng)由開(kāi)發(fā)商組織物業(yè)公司進(jìn)行管理。物業(yè)公司可自管也可委托具有一定實(shí)力、資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)部門(mén)管理但綠化行政管理單位一定嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)實(shí)行養(yǎng)管責(zé)任制明確責(zé)任。并執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)考核標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)措施并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督。(四)多管齊下確保綠地安全是提高綠化水平的有效措施(1)要強(qiáng)化全民綠化意識(shí)充分利用媒體大造聲勢(shì)利用植樹(shù)節(jié)設(shè)立宣傳、咨詢站提高公眾愛(ài)護(hù)綠化成果的自覺(jué)性力戒有法不依的現(xiàn)象堅(jiān)持不懈地對(duì)群眾進(jìn)行綠化法規(guī)的宣傳、

9、教育和引導(dǎo)特別是對(duì)青少年的教育讓他們從小就懂得綠化的功能和作用使綠化造福人類(lèi)的思想家喻戶曉。(2)加大執(zhí)法力度嚴(yán)格依法行政遏制破壞綠化的違法犯罪行為嚴(yán)格控制樹(shù)木的伐移審批手續(xù)。凡不按綠化法規(guī)繳納有關(guān)費(fèi)用的單位和個(gè)人不予辦理綠化審批手續(xù)凡單位庭院尚未達(dá)標(biāo)的一律從嚴(yán)審批開(kāi)工項(xiàng)目凡擠占破壞綠地的一律限期騰、辟出綠地由綠地部門(mén)統(tǒng)一規(guī)劃實(shí)施綠化從而有效保護(hù)綠化成果。(3)加強(qiáng)植保和養(yǎng)護(hù)技術(shù)研究提高綠地養(yǎng)護(hù)的科技含量。為確保居住區(qū)綠地植保工作的規(guī)范

10、有序和實(shí)效性應(yīng)下大氣力做好綠地病蟲(chóng)害預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)生物天敵的試驗(yàn)和應(yīng)用生物防治方法的推廣工作。目前隨著養(yǎng)護(hù)管理范圍的不斷擴(kuò)大植保和養(yǎng)護(hù)工作的量和難度不斷擴(kuò)大應(yīng)進(jìn)一步充實(shí)植保養(yǎng)護(hù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量。(五)應(yīng)用多種植物材料提高居住區(qū)綠化品位居住區(qū)綠化經(jīng)過(guò)10多年的實(shí)施、總結(jié)和應(yīng)用篩選形成了適應(yīng)的喬灌草配套的基調(diào)樹(shù)種特別是推廣應(yīng)用了一些適合居住區(qū)特點(diǎn)的植物品種。如:金絲桃、金絲梅、八仙花、鳳尾竹、火棘、絲蘭等這些植物體量適中耐陰濕速生具備自我維護(hù)的功能