地產(chǎn)咨詢商業(yè)計劃書

1、地產(chǎn)咨詢商業(yè)計劃書地產(chǎn)咨詢商業(yè)計劃書目錄摘要3一、主要業(yè)務(wù)3二、贏利模式4三、對投資者的價值4四、對投資者的基本要求4第一章公司項目介紹6第一節(jié)項目宗旨和發(fā)起方介紹6一、項目宗旨（任務(wù)）6二、公司發(fā)起方—南京東方智業(yè)管理顧問有限公司簡介6三、新公司的基本業(yè)務(wù)7第二節(jié)地產(chǎn)市場的區(qū)域研究7一、對客戶的意義7二、研究內(nèi)容8(一)區(qū)位特征：8(二)行業(yè)特征8三、研究步驟與方法9(一)研究步驟9(二)研究方法9四、研究成果9第三節(jié)地產(chǎn)項目評估與策

2、劃10一、地產(chǎn)項目評估與選擇11(一)對客戶的意義11(二)咨詢內(nèi)容11(三)咨詢方法13(四)咨詢成果14二、項目定位和概念設(shè)計15(一)對客戶的意義15(二)咨詢內(nèi)容：15(三)咨詢成果16三、營銷策劃：16(一)對客戶的意義16(二)營銷策劃內(nèi)容：17(三)咨詢成果18摘要感謝您百忙中抽空閱讀本計劃書，為便于您迅速了解本計劃書的內(nèi)容，我們將本計劃書的主要內(nèi)容摘錄如下：一、主要業(yè)務(wù)地產(chǎn)咨詢有限公司（以下簡稱地產(chǎn)咨詢公司）針對中小型房

3、地產(chǎn)公司提供如下的服務(wù)：1.區(qū)域市場研究：為客戶進軍異地市場進行前期調(diào)研，搜集該地的各種社會、政治、法律環(huán)境信息，并對市場需求、供應和競爭情況等進行分析，對客戶進入該市場的價值、方式、時機和相應資源要求提供建議。2.項目評估與選擇：以區(qū)域市場研究為背景和依托，在某地域市場中對候選項目進行自然、社會環(huán)境的全面調(diào)查，并選擇可比的項目作參照，進行價值評估，提供選擇建議和競標策略，并對未來開發(fā)和經(jīng)營提供初步建議。3.項目定位與營銷策劃：在對項目

4、進行價值評估的基礎(chǔ)上，就項目的目標客戶、競爭地位和產(chǎn)品特性等進行調(diào)查研究，提供定位建議，并根據(jù)定位建議提出營銷策劃方案，必要時可以參與客戶的營銷實踐，直接為客戶的價值創(chuàng)造服務(wù)。4.地產(chǎn)銷售與流通：作為營銷實踐的一個環(huán)節(jié)，在全程或部分參與客戶的市場研究、項目評估與選擇、項目定位與策劃等環(huán)節(jié)以后，我們對項目就會有更深的了解，從事地產(chǎn)銷售也就水到渠成了。5.房地產(chǎn)專業(yè)培訓：鑒于房地產(chǎn)企業(yè)對人才的極大需求，房地產(chǎn)的專業(yè)培訓有極大的市場，而且這種

5、培訓除了經(jīng)濟利益以外，對建立與合作伙伴的穩(wěn)固關(guān)系具有極大的作用。二、贏利模式我們希望通過與客戶的長期穩(wěn)定合作，我們希望將地產(chǎn)咨詢公司最終建設(shè)成為地產(chǎn)經(jīng)營平臺、流通平臺和人才平臺，并通過三者之間的相互支撐與促進，與客戶形成穩(wěn)定的、強有力的合作關(guān)系，合作關(guān)系的加強將為地產(chǎn)咨詢公司的業(yè)務(wù)拓展和能力提升提供基礎(chǔ)與舞臺。地產(chǎn)咨詢公司的主要收入來自以下幾個方面：?為客戶提供項目型咨詢服務(wù)，包括區(qū)域市場研究、項目評估與選擇、項目定位與策劃等業(yè)務(wù)，獲取