不動(dòng)產(chǎn)登記信息服務(wù)指南

1、不動(dòng)產(chǎn)登記信息服務(wù)指南一、事項(xiàng)名稱不動(dòng)產(chǎn)登記信息二、辦理依據(jù)1.《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（2014年國務(wù)院令第656號(hào)）2.《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》（2015年6月29日通過）3.《物權(quán)法》（2007年中華人民共和國主席令第六十二號(hào)）三、受理單位及辦理地點(diǎn)萊陽市不動(dòng)產(chǎn)登記中心（萊陽市五龍南路93號(hào)政務(wù)服務(wù)中心1樓）4、辦理?xiàng)l件不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行，但法律、行政法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》另有規(guī)定除外。5、申請(qǐng)

2、材料申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。（一）國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；2.申請(qǐng)人身份證明；文件；③因自然災(zāi)害導(dǎo)致部分房屋滅失的，提交部分房屋滅失的材料；④其他面積、界址變更情形的，提交有權(quán)機(jī)關(guān)出具的批準(zhǔn)文件。依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議和土地價(jià)款繳納憑證；（3）用途發(fā)生變化的，提交城市規(guī)劃部門出具的批準(zhǔn)文件、與

3、國土資源主管部門簽訂的土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交土地價(jià)款以及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（4）國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的，提交國土資源主管部門出具的批準(zhǔn)文件和出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交土地價(jià)款繳納憑證；（5）同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)部門同意分割或合并的批準(zhǔn)文件；（6）共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書或生效法律文書。5法律、行政法規(guī)以及《