嘉定區(qū)人才公寓管理實施細則（試行）

1、1嘉定區(qū)人才公寓建設和管理實施辦法根據(jù)《嘉定區(qū)優(yōu)秀人才住房工作實施意見》，為了進一步完善本區(qū)人才住房工作體系，優(yōu)化集聚人才、留住人才的綜合環(huán)境，特制定本辦法。一、總體原則區(qū)人才公寓是根據(jù)區(qū)人才戰(zhàn)略要求和經(jīng)濟社會發(fā)展需要，以“政府主導、社會參與、市場運作、只租不售、周轉使用”為指導原則，通過專業(yè)機構運行管理，以略低于市場同類房屋的租賃價格，向本區(qū)企事業(yè)單位、社會組織中的中高端科技人才、管理人才和專業(yè)人才提供的過渡性居住用房。區(qū)人才公寓根據(jù)

2、房源供應等情況，實行輪候供應制度。二、人才公寓類型（一）區(qū)（一）區(qū)級人才公寓人才公寓區(qū)級人才公寓以本區(qū)公共租賃住房為主體，由區(qū)公共租賃住房運營有限公司負責運營管理。（二）街（二）街鎮(zhèn)（系（系統(tǒng)）人才公寓）人才公寓1、由各街鎮(zhèn)（系統(tǒng)）通過收購或集中租賃社會閑置商品住房等房源組建街鎮(zhèn)（系統(tǒng)）人才公寓。2、鼓勵有條件的街鎮(zhèn)（系統(tǒng)）利用已有的合法用地自建或配建一定比例條件和環(huán)境相對較好、適合各層次人才居住的人才公寓。（三）市（三）市場化人才公寓

3、化人才公寓3上職業(yè)資格且在相對應崗位上工作，在本區(qū)無住房或人均住房建筑面積低于15平方米的各類人才。2、街鎮(zhèn)（系統(tǒng)）人才公寓入住對象為：與地區(qū)（系統(tǒng)）內(nèi)的用人單位簽訂一年以上勞動（聘用）合同，具有本市戶籍或上海市居住證（應屆生可放寬至入住人才公寓起一年內(nèi)提交），具有本科及以上學歷，在本區(qū)無住房或人均住房建筑面積低于15平方米的各類人才。3、市場化人才公寓入住對象標準可參考街鎮(zhèn)（系統(tǒng)）人才公寓。（三）（三）經(jīng)認經(jīng)認定的其他定的其他單位和位

4、和優(yōu)秀人才。秀人才。五、出租管理（一）出租價格（一）出租價格人才公寓的出租價格必須低于市場同類房屋的租賃價格，租金基準價一年一定。租金價格根據(jù)樓層不同及房間面積、朝向等條件，適當拉開差價。（二）申（二）申請程序程序1、申請區(qū)級人才公寓的單位憑下列有關申請材料向區(qū)公共租賃住房運營有限公司提出租住申請：（1）《公共租賃住房準入資格申請表》；（2）單位申請人的申請報告和承諾書；（3）單位申請人的所在地鎮(zhèn)政府或區(qū)政府派出機構和相關行業(yè)主管部門的