廣西體育中心體育館場(chǎng)租賃協(xié)議書

1、第1頁(yè)共8頁(yè)房屋租賃合同甲方（出租人）：甲方（出租人）：南寧農(nóng)工商集團(tuán)有限責(zé)任公司乙方（承租人）：乙方（承租人）：甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋租賃事宜簽訂本合同，以資雙方共同遵守。第一條第一條租賃房屋的座落、面積及租賃用途租賃房屋的座落、面積及租賃用途1.1甲方出租給乙方的租賃房屋（以下稱“租賃房屋”）為甲方位于南寧市古城路8號(hào)樓，總建筑面積約平方米，乙方交納租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用均以該面積為標(biāo)準(zhǔn)

2、計(jì)算。1.2乙方已對(duì)租賃房屋的狀況進(jìn)行了充分詳盡的了解，自愿按現(xiàn)狀和本合同的約定進(jìn)行整體承租經(jīng)營(yíng)。1.3乙方將租賃房屋用于住宅等業(yè)務(wù)，乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意不得擅自改變租賃房屋的用途。第二條第二條租賃期限及租賃房屋的交付租賃期限及租賃房屋的交付2.1鑒于本合同簽訂時(shí)，甲方按現(xiàn)狀將該租賃房屋三日內(nèi)移交給乙方使用。如果甲方在本合同簽訂后半年內(nèi)仍不能將租賃房屋移交給乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，但乙方不能據(jù)此要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任。2.2

3、本合同租賃期限為年，自甲方將租賃房屋移交給乙方使用之日起計(jì)算。本合同免交租金裝修期為3個(gè)月，租賃期限包括免交租金裝修期。2.3乙方應(yīng)按甲方的通知按時(shí)接收租賃房屋，并由甲、乙雙方辦理交接手續(xù)，確認(rèn)租賃房屋的狀況及水、電表底數(shù)，并簽訂租賃房屋交接單。2.4乙方在租賃期限屆滿后對(duì)租賃房屋不享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條第三條租賃保證金、租金及支付租賃保證金、租金及支付3.1本合同租賃保證金為人民幣元整（￥0.00）乙方應(yīng)在本合同簽訂后2個(gè)工作日將租賃

4、保證金通過轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，如逾期5日不交納的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)對(duì)該出租房屋采取停水停電措施。當(dāng)乙方租賃保證金不足上述約定金額時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足，乙方逾期未補(bǔ)足租賃保證金的，每逾期一天按欠補(bǔ)交金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期30天補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除本合同。第3頁(yè)共8頁(yè)該水電預(yù)付款（剩余）無(wú)息退回給乙方，而且甲方有權(quán)從該水電預(yù)付款中扣除乙方欠交的水電費(fèi)。4.3租賃期間，由乙方承擔(dān)租賃房屋水電設(shè)

5、施設(shè)備的維修工作及相應(yīng)的費(fèi)用。4.4乙方無(wú)論什么原因均不得表前用水、用電和私自安裝水電，若發(fā)現(xiàn)有偷水、偷電行為，向甲方支付違約金10000元，且甲方有權(quán)解除合同。4.5在本合同履行期間，乙方要接受甲方的用水、用電安全檢查，并嚴(yán)格按甲方的整改意見進(jìn)行整改，否則，甲方有權(quán)停水、停電，責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.6乙方必須安全用水用電，嚴(yán)格遵守水電操作規(guī)程，否則，由此產(chǎn)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。4.7如供水、供電線路發(fā)生故障，屬計(jì)量表前

6、的故障由甲方出資維修，屬計(jì)量表后的故障由乙方維修。4.8房屋廣場(chǎng)衛(wèi)生管理費(fèi)：每月元（該費(fèi)用隨甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整），該費(fèi)用的交納方式和租金的交納方式一致。4.9物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)由乙方按甲方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納。4.10乙方在租賃期間作為經(jīng)營(yíng)者應(yīng)繳納的其他規(guī)費(fèi)由乙方自行向甲方交納。第五條第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)將租賃房屋全部或部分出賣、贈(zèng)與、抵押等，但不影響本合同的繼續(xù)履行，乙方在租賃期內(nèi)仍擁有租賃房