建設(shè)項(xiàng)目占用土地利用總體規(guī)劃確定城市

1、建設(shè)項(xiàng)目占用土地利用總體規(guī)劃確定城市建設(shè)項(xiàng)目占用土地利用總體規(guī)劃確定城市建設(shè)用地范圍外國有未利用土地批準(zhǔn)流程圖建設(shè)用地范圍外國有未利用土地批準(zhǔn)流程圖權(quán)力行使條件：力行使條件：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃定位圖；；2、建設(shè)用地預(yù)審意見；3、發(fā)改委立項(xiàng)審批文件；4、建設(shè)項(xiàng)目用地申請材料；5、土地權(quán)屬調(diào)查備案表；6、礦產(chǎn)資源壓覆備案表；7、地質(zhì)災(zāi)害評估備案表；8、勘測定界圖；9、環(huán)境評估批復(fù)文件；10、法律規(guī)定的其他有關(guān)材料。（涉及到農(nóng)用地征

2、收的需先辦理土地征收手續(xù)）運(yùn)行程序及運(yùn)行程序及時(shí)限：限：1、符合條件后，進(jìn)行測量、現(xiàn)場踏查、評估、編制出讓方案、組織召開局內(nèi)會(huì)議、報(bào)請市領(lǐng)導(dǎo)召開市集體決定領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議（15日）。2、國有土地使用權(quán)出讓公告（20日）；3、掛牌（10個(gè)工作日）；4、簽訂成交確認(rèn)書（1日）、網(wǎng)上公示（10日）；5、錄入、簽訂合同（2日）、按合同規(guī)定時(shí)間繳納土地價(jià)款；6、主管局長、局長簽署批準(zhǔn)意見（3日）；7、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、審批回執(zhí)（1日）辦理時(shí)限：62日投

3、訴舉報(bào)訴舉報(bào)途徑和方式：途徑和方式：對不按法定時(shí)限審批的當(dāng)事人可以向雞西市國土資源局紀(jì)檢監(jiān)察室投訴及舉報(bào)，投訴舉報(bào)形式可以采取當(dāng)面和書面及電話舉報(bào)，舉報(bào)電話：26218622621865承辦具體具體崗位：位：土地利用科建設(shè)項(xiàng)目占用土地利用總體規(guī)劃確定城市建設(shè)項(xiàng)目占用土地利用總體規(guī)劃確定城市建設(shè)用地范圍外國有未利用土地批準(zhǔn)流程說明建設(shè)用地范圍外國有未利用土地批準(zhǔn)流程說明一、一、權(quán)力行使條件：力行使條件：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃定位圖；

4、；2、建設(shè)用地預(yù)審意見；3、發(fā)改委立項(xiàng)審批文件；4、建設(shè)項(xiàng)目用地申請材料；5、土地權(quán)屬調(diào)查備案表；6、礦產(chǎn)資源壓覆備案表；7、地質(zhì)災(zāi)害評估備案表；8、勘測定界圖；9、環(huán)境評估批復(fù)文件；10、法律規(guī)定的其他有關(guān)材料。（涉及到農(nóng)用地征收的需要先辦理土地征收手續(xù)）。二、承二、承辦具體具體崗位國土資源局土地利用科接到用地申請，對資料進(jìn)行初步審核，不全一次告知，資料齊全的，受理審批。三、運(yùn)行程序運(yùn)行程序及每個(gè)及每個(gè)環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)的辦理時(shí)限第一第一環(huán)節(jié)環(huán)

5、節(jié)：申：申請環(huán)節(jié)請環(huán)節(jié)。建設(shè)單位向業(yè)務(wù)部門提出申請。（同時(shí)啟動(dòng)由國土局負(fù)責(zé)牽頭的統(tǒng)一受理并聯(lián)審批機(jī)制）。第二第二環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)：受理：受理環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)。國土局統(tǒng)一受理建設(shè)單位的申請后，在1個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查是否合格。不合格的，1個(gè)工作日內(nèi)做出一次性告知。第三第三環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)：審查審查與決定與決定環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)。符合條件后，進(jìn)行測量、現(xiàn)場踏查、評估、編制出讓方案、組織召開局內(nèi)會(huì)議、報(bào)請市領(lǐng)導(dǎo)召開市集體決定領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議（15日）。第四第四環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)：公告。：公告

6、。經(jīng)市集體決策領(lǐng)導(dǎo)小組審批后，在有形媒體發(fā)布國有土地使用權(quán)出讓公告（時(shí)限20日）。第五第五環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)：掛牌。：掛牌。掛牌（10個(gè)工作日）。成交核成交核發(fā)批準(zhǔn)批準(zhǔn)書環(huán)節(jié)書環(huán)節(jié)：簽訂成交確認(rèn)書（1日）、網(wǎng)上公示（10日）；錄入、簽訂合同（2日）、按合同規(guī)定時(shí)間繳納土地價(jià)款；主管局長、局長簽署批準(zhǔn)意見（2日）；建設(shè)用地批準(zhǔn)書、審批回執(zhí)（1日）四、四、總的辦理時(shí)限62個(gè)工作日五、五、監(jiān)督制督制約機(jī)制機(jī)制執(zhí)行《雞西市國土資源局執(zhí)行規(guī)范權(quán)力運(yùn)行制度監(jiān)