種植租地合同書

1、共9頁(yè)第1頁(yè)附件3：物業(yè)使用權(quán)租賃合同書物業(yè)使用權(quán)租賃合同書合同編號(hào)合同編號(hào)字（字（）第）第號(hào)合同鑒證編號(hào)合同鑒證編號(hào)字（字（）第）第號(hào)出租方：佛山市南海區(qū)九江鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（或股份合作經(jīng)濟(jì)社）（下稱甲方）。承租方：（下稱乙方），承租人身份號(hào)碼：，住址：，聯(lián)系電話：。為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)村集體的經(jīng)濟(jì)收入，甲方出租自有物業(yè)給乙方使用，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的位置一、租賃物的位置甲方出租位于南海區(qū)九江鎮(zhèn)給乙方使

2、用。二、租賃物的結(jié)構(gòu)、面積和使用功能二、租賃物的結(jié)構(gòu)、面積和使用功能租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)為，建筑面積為(大寫:)平方米，空地（大寫：）平方米。租賃物業(yè)使用功能（用途）為，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得用作其他用途。三、租賃期限三、租賃期限租賃期限共計(jì)年個(gè)月，即從年月日起至年月日止（以公歷計(jì)算，以下同）。四、租金的結(jié)算及繳交辦法（以人民幣為結(jié)算單位，以下同）四、租金的結(jié)算及繳交辦法（以人民幣為結(jié)算單位，以下同）（一）建筑物和空地租金均按月計(jì)收。租賃

3、物業(yè)的租金總額為(大寫：)元。租金在租賃期內(nèi)分個(gè)周期進(jìn)行計(jì)繳，每年為一個(gè)周期，租金在上周期的基礎(chǔ)上遞共9頁(yè)第3頁(yè)3、甲方有權(quán)就乙方是否依照合同約定使用租賃物業(yè)及履行各項(xiàng)義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、合同期內(nèi)，無論甲方發(fā)生體制變更、解散、合并、重組等情況，致使甲方不存在上述名稱時(shí)，由接管單位繼續(xù)履行實(shí)施合同項(xiàng)內(nèi)一切條款權(quán)利和義務(wù)。（二）乙方責(zé)任1、所辦企業(yè)必須在工商部門注冊(cè)登記，依法經(jīng)營(yíng)，并在九江鎮(zhèn)繳納相關(guān)稅費(fèi)，不

4、得利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。2、在經(jīng)營(yíng)過程中接受環(huán)保部門的監(jiān)督，生產(chǎn)工藝流程按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，廢水、廢氣、廢物等按有關(guān)部門要求進(jìn)行處理，落實(shí)好安全生產(chǎn)的各項(xiàng)措施。3、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、債權(quán)債務(wù)、侵權(quán)責(zé)任、欠薪、有關(guān)安全事故、消防事故等全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，一切與甲方無關(guān)。4、依法向有關(guān)部門繳交各種稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于租賃物業(yè)引起的土地使用稅、房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)）。5、按本合同規(guī)定依時(shí)給付租金和保證金，

5、并按照雙方約定的用途使用租賃物業(yè)。6、未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用。7、加強(qiáng)自我防范意識(shí)，如發(fā)生失竊、被搶劫等情況，由乙方自行負(fù)責(zé)處理。乙方必須每月依時(shí)足額發(fā)放工人的工資和福利，甲方有權(quán)對(duì)乙方的用工、工資支付等情況進(jìn)行監(jiān)控和檢查，乙方應(yīng)予以配合。如在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生勞資糾紛直至租賃期滿尚未能解決的，甲方有權(quán)暫扣保證金或?qū)⒈ＷC金直接向第三方支付工資。如因欠薪導(dǎo)致工人集體上訪或群體事件的，按乙方全部違約處理。8、

6、每年為租賃物業(yè)購(gòu)買與租賃物業(yè)實(shí)際價(jià)值相當(dāng)?shù)纳虡I(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（乙方應(yīng)于交納每年第一期租金的同時(shí)將當(dāng)年保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方存檔）。如遇災(zāi)害損壞，保險(xiǎn)賠付的資金交給甲方作修繕之用，修繕資金不足部分由乙方負(fù)責(zé)。9、租賃期滿后或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止之日繳清租賃物業(yè)在租賃期內(nèi)應(yīng)繳交的一切租金、稅費(fèi)等，將租賃物業(yè)清掃干凈，雜物搬遷完畢，并確保租賃物業(yè)在能正常使用的情況下交還給甲方。在搬遷時(shí)必須在不得損壞和影響租賃物建筑結(jié)構(gòu)完整的情