海南某養(yǎng)老項目商業(yè)計劃書

1、海南某養(yǎng)老項目商業(yè)計劃書1養(yǎng)老市場現(xiàn)狀1.1海南未來市場巨大隨著我國人口老齡化速度加快、高齡化程度加重，海南乃至全國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場機(jī)遇無限。我國的養(yǎng)老體系尚有較多不完善的地方，國家對老年事業(yè)的投入相對不足，多層次的養(yǎng)老保障體系及養(yǎng)老服務(wù)體系尚未完全建立，養(yǎng)老方式較為單一，養(yǎng)老資源供需嚴(yán)重失衡，配套政策、機(jī)制尚不健全。這些都需要大的投入才行，由此可見，海南乃至全國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場機(jī)遇無限。海南有特有的優(yōu)勢氣候、地理環(huán)境條件，是老年人頤養(yǎng)天年

2、、健康長壽的天然寶地，海南發(fā)展養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)具有無可替代的優(yōu)勢。海南可以興建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老設(shè)施和高檔養(yǎng)老公寓、大型養(yǎng)老社區(qū)、老年醫(yī)院等，這樣既能滿足老年人醫(yī)療需要，又具有很好的市場。1.2養(yǎng)老觀念逐漸改變由于城市環(huán)境污染、氣候變化、精神壓力等多種因素，都市人口的亞健康問題已成為我國乃至世界許多發(fā)達(dá)國家的共同問題。而隨著老齡化社會的臨近，人們對生命健康的追求則進(jìn)一步加速和提升，這成為養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)在功力。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，生活水平的

3、提高，老年人的消費(fèi)觀念逐漸從傳統(tǒng)轉(zhuǎn)向現(xiàn)代，從注重物質(zhì)享受逐漸轉(zhuǎn)向要求更高的精神享受。更多的老年人退休后不再滿足于傳統(tǒng)的單調(diào)的養(yǎng)老方式，而是愿意選擇外出旅行，走向大自然，走向各個旅游景區(qū)，走向文化景區(qū)，化的責(zé)任意識。（3）加大財政投入，確保老齡事業(yè)持續(xù)發(fā)展逐步建立和完善規(guī)范、長效的公共財政為主導(dǎo)的投入發(fā)展機(jī)制，將政府對養(yǎng)老福利服務(wù)的投入納入財政預(yù)算，確定占財政收入一定比例的資金專項用于發(fā)展老齡事業(yè)，在國家發(fā)行的彩票收益中，提取一定比例用于

4、老齡事業(yè)的投入，成立海南省老齡事業(yè)發(fā)展基金會，推進(jìn)為老服務(wù)體系的軟硬件建設(shè)。（4）創(chuàng)新社會管理，健全社會養(yǎng)老保障制度盡快健全完善職工基本養(yǎng)老保險、城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險和新型農(nóng)村養(yǎng)老保險制度，建立覆蓋所有群體的養(yǎng)老保障體系，對不同群體、不同身份人員的養(yǎng)老保險賬戶進(jìn)行動態(tài)的管理和調(diào)整，實(shí)現(xiàn)互通互聯(lián)、有效銜接。（5）整合社會資源，構(gòu)建符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的養(yǎng)老服務(wù)體系充分利用規(guī)劃、財政、金融、投資、政策、法規(guī)等行政調(diào)控手段，調(diào)整優(yōu)化為老年人服務(wù)的醫(yī)療衛(wèi)生

5、、保健康復(fù)、教育文化、體育活動等資源配置，加大對涉老產(chǎn)業(yè)的扶持力度，優(yōu)先統(tǒng)籌安排建設(shè)用地，推進(jìn)老年社會服務(wù)事業(yè)軟硬件建設(shè)，改善社區(qū)為老服務(wù)設(shè)施條件，加快探索推進(jìn)長期護(hù)理制度建設(shè)。（6）提供政策支持，鼓勵民間資本興辦民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在居家養(yǎng)老服務(wù)基礎(chǔ)上，鼓勵社會力量多形式、多渠道參與養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)，引導(dǎo)民間資本（包括民企、民營、民資、個人）進(jìn)入老齡產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)社會興辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。（7）實(shí)行養(yǎng)老行業(yè)管理，規(guī)范養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展確立一個主管或兼管部門，成立行