上海城規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

1、1上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（土地使用（土地使用建筑管理）建筑管理）（2003年10月18日上海市人民政府令第12號發(fā)布，自2003年12月1日起施行）第一章總則第二章建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章建筑容量控制指標(biāo)第四章建筑間距第五章建筑物退讓第六章建筑物的高度和景觀控制第七章建筑基地的綠地和停車第八章特定區(qū)域第九章附則表一各類建設(shè)用地適建范圍表表二建筑密度和建筑容積率控制指標(biāo)表表三建筑容積率折減率表附錄一

2、名詞解釋附錄二計算規(guī)則附錄三建筑間距和離界距離圖示3（六）綠地。第五條第五條居住用地（R），指居住小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小區(qū)及小區(qū)級以下公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地和綠地。（一）第一類居住用地（R1），指以低層住宅為主、建筑密度較低、綠地率較高且環(huán)境良好的用地；（二）第二類居住用地（R2），指以多層住宅為主的用地；（三）第三類居住用地（R3），指以高層住宅為主的用地。第六

3、條第六條公共設(shè)施用地（C），指居住區(qū)及居住區(qū)級以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地。（一）行政辦公用地（C1），行政、黨派和團(tuán)體等機(jī)構(gòu)用地；（二）商業(yè)金融業(yè)用地（C2），商業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)和市場等用地；（三）文化娛樂用地（C3），新聞出版、文化藝術(shù)團(tuán)體、廣播電視、圖書展覽、游樂等設(shè)施用地；（四）體育用地（C4），體育場館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括學(xué)校等單位