專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)模擬練習(xí)含答案

1、最新專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)模擬練習(xí)含答案單選題單選題1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的融資成本是由()決定的。A貸款利率B借款利率C借貸資金D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的個(gè)人信譽(yù)多選題多選題2、資金來(lái)源與運(yùn)用表可以()。A反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的資金盈余及短缺情況B用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及還款計(jì)劃C為編制資產(chǎn)負(fù)債表提供依據(jù)D幫助銀行了解項(xiàng)目今后的還款資金來(lái)源情況E幫助銀行判斷項(xiàng)目的還款能力多選題多選題3、對(duì)租賃房產(chǎn)，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A以房產(chǎn)投資，收取固定收

2、入，不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按租金計(jì)算房產(chǎn)稅B融資租賃房屋根據(jù)實(shí)際情況決定是采用余值還是租金交納房產(chǎn)稅C國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位出租房產(chǎn)，可以免稅D對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的住房，一律按12%的稅率減半征收單選題單選題4、二戰(zhàn)后，重建家園以及現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)帶來(lái)的規(guī)模宏大.技術(shù)復(fù)雜.造價(jià)昂貴的建筑或安裝工程，給工程所有人和承包人在工程建設(shè)期間帶來(lái)了難以承擔(dān)的各種風(fēng)險(xiǎn)。建筑工程保險(xiǎn)應(yīng)運(yùn)而生。建筑工程保險(xiǎn)是以承包合同價(jià)格或概算價(jià)格作為保額以重置價(jià)值為基礎(chǔ)

3、進(jìn)行賠償?shù)?，承保以土木建筑為主體的工程在整個(gè)建設(shè)期間由于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)造成保險(xiǎn)工程項(xiàng)目的物質(zhì)損失和列明費(fèi)用的保險(xiǎn)，它適用于各種形式籌集資金所進(jìn)行的改建.擴(kuò)建及新建的建筑工程項(xiàng)目。多選題多選題8、屬于經(jīng)濟(jì)全球化表現(xiàn)的是()。A國(guó)際分工合作的深化B取消金融管制C國(guó)家貿(mào)易和跨國(guó)投資快速發(fā)展D國(guó)內(nèi)外金融市場(chǎng)之間的聯(lián)動(dòng)更加緊密E資本在全球范圍內(nèi)流動(dòng)更加自由多選題多選題9、屬于經(jīng)濟(jì)全球化表現(xiàn)的是()。A國(guó)際分工合作的深化B取消金融管制C國(guó)家貿(mào)