《廣州市提高工業(yè)用地利用效率試行辦法（征求意見(jiàn)稿）》doc

1、附件廣州市提高工業(yè)用地利用效率試行辦法（征求意見(jiàn)稿）第一章總則第一條（制定目的和依據(jù)）為進(jìn)一步提高工業(yè)用地利用效率，保障工業(yè)用地節(jié)約集約利用，根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國(guó)發(fā)〔2008〕3號(hào)）、國(guó)土資源部《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》、《國(guó)土資源部關(guān)于推進(jìn)土地節(jié)約集約利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)土資發(fā)〔2014〕119號(hào)）、國(guó)土資源部《關(guān)于發(fā)布和實(shí)施的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2008〕24號(hào)）、《廣東省深入推進(jìn)節(jié)約集約用地示范省建設(shè)工作方案》

2、等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。說(shuō)明：國(guó)土明：國(guó)土資源部源部《節(jié)約節(jié)約集約利用土地利用土地規(guī)定》（國(guó)土（國(guó)土資源部源部61號(hào)令），號(hào)令），2014年5月22日公布，日公布，2014年9月1日起日起實(shí)施。施?！秶?guó)土國(guó)土資源部關(guān)于推源部關(guān)于推進(jìn)土地土地節(jié)約節(jié)約集約利用的指利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)土（國(guó)土資發(fā)資發(fā)〔2014〕119號(hào)）于號(hào)）于2014年9月12日公布日公布實(shí)施。施?！稄V東省深入推省深入推進(jìn)節(jié)約進(jìn)節(jié)約集約用地示范省建用地示范省

3、建設(shè)工作方案工作方案》于2013年6月由國(guó)土月由國(guó)土資源部批復(fù)。源部批復(fù)。第二條（適用范圍）本辦法適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)及產(chǎn)業(yè)區(qū)塊外的工業(yè)用地的規(guī)劃和使用管理。已納入“三舊”改造的組織實(shí)施與協(xié)調(diào)管理，區(qū)規(guī)劃、土地管理、經(jīng)貿(mào)、發(fā)展改革、環(huán)境保護(hù)等部門(mén)按照各自職責(zé)，具體協(xié)同實(shí)施本辦法。區(qū)政府相關(guān)部門(mén)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目履約考核等工作。第五條（鼓勵(lì)政策）鼓勵(lì)工業(yè)用地單位在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、消防要求的前提下，通過(guò)廠房加層、廠區(qū)

4、改造、內(nèi)部土地整理、開(kāi)發(fā)建設(shè)地下空間等途徑提高土地利用效率。依據(jù)：依據(jù)：1.《節(jié)約節(jié)約集約利用土地利用土地規(guī)定》（國(guó)土（國(guó)土資源部源部61號(hào)令）第二十四條號(hào)令）第二十四條鼓勵(lì)土鼓勵(lì)土地使用者在符合地使用者在符合規(guī)劃的前提下，通劃的前提下，通過(guò)廠房加廠房加層、廠區(qū)改造、內(nèi)部用地整理等途徑、廠區(qū)改造、內(nèi)部用地整理等途徑提高土地利用率。提高土地利用率。2.《廣東省深入推省深入推進(jìn)節(jié)約進(jìn)節(jié)約集約用地示范省建用地示范省建設(shè)工作方案工作方案》（20

5、13年6月國(guó)土月國(guó)土資源部批復(fù)）：源部批復(fù)）：“……積極發(fā)展高展高標(biāo)準(zhǔn)立體化廠房，支持工準(zhǔn)立體化廠房，支持工業(yè)企業(yè)“零增地零增地”發(fā)展，展，引導(dǎo)有條件企有條件企業(yè)在符合城在符合城鄉(xiāng)規(guī)鄉(xiāng)規(guī)劃、消防安全的前提下劃、消防安全的前提下進(jìn)行廠房加行廠房加層和建和建設(shè)地下地下儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)倉(cāng)庫(kù)，提高工，提高工業(yè)用地投用地投資強(qiáng)資強(qiáng)度和利用效率度和利用效率……?！钡诙乱?guī)劃管理第六條（規(guī)模集聚）促進(jìn)產(chǎn)業(yè)合理布局和規(guī)模集聚。充分發(fā)揮各產(chǎn)業(yè)區(qū)塊的集聚效應(yīng)，新增

6、工業(yè)用地原則上安排在產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)。參考：參考：1.《節(jié)約節(jié)約集約利用土地利用土地規(guī)定》（國(guó)土（國(guó)土資源部源部61號(hào)令）號(hào)令）第十條第十條城鄉(xiāng)土地利用土地利用應(yīng)當(dāng)體當(dāng)體現(xiàn)布局布局優(yōu)化的原化的原則。引。引導(dǎo)工業(yè)向開(kāi)向開(kāi)發(fā)區(qū)集中、區(qū)集中、人口向城人口向城鎮(zhèn)集中、住宅向社區(qū)集中，推集中、住宅向社區(qū)集中，推動(dòng)農(nóng)動(dòng)農(nóng)村人口向中心村、中心村人口向中心村、中心鎮(zhèn)集聚，集聚，產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)向功能區(qū)集中，耕地向適度向功能區(qū)集中，耕地向適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)集中。集中。2