價(jià)值報(bào)告-在擬建礦報(bào)告模板

1、湖北省京山新生水泥廠麒麟觀水泥石灰石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告中天華礦評(píng)報(bào)[2015]24號(hào)北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司二○一五年十一月二十日通訊地址：北京市西城區(qū)車公莊大街9號(hào)院1號(hào)樓1單元1303室郵政編碼：100044電話：（010）88395166湖北省京山新生水泥廠麒麟觀水泥石灰石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司1湖北省京山新生水泥廠麒麟觀水泥石灰石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要中天華礦評(píng)報(bào)[2015]24號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)

2、：評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司評(píng)估委托人：評(píng)估委托人：湖北省國(guó)土資源廳評(píng)估對(duì)象：評(píng)估對(duì)象：湖北省京山新生水泥廠麒麟觀水泥石灰石礦采礦權(quán)評(píng)估目的：評(píng)估目的：湖北省國(guó)土資源廳委托我公司開(kāi)展“湖北省京山新生水泥廠麒麟觀水泥石灰石礦采礦權(quán)”價(jià)款評(píng)估工作。本次評(píng)估即是為評(píng)估委托人提供該采礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日：評(píng)估基準(zhǔn)日：2015年10月31日評(píng)估日期：評(píng)估日期：2014年6月17日至2015年11月20日評(píng)估方法

3、：評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估主要參數(shù)：評(píng)估主要參數(shù)：評(píng)估礦區(qū)面積為1.5139km2。截至2006年9月30日石灰石礦采礦許可證范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量總計(jì)3177.10萬(wàn)噸，其中：控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（122b）為954.10萬(wàn)噸，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）為2223.00萬(wàn)噸；評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量2510.20萬(wàn)噸；評(píng)估計(jì)算的可采儲(chǔ)量2039.28萬(wàn)噸，評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量為1658.70萬(wàn)噸；生產(chǎn)規(guī)模為57萬(wàn)噸年，礦山計(jì)算服務(wù)年限為36

4、.88年，評(píng)估用礦山服務(wù)年限30年，評(píng)估計(jì)算年限為30.50年。產(chǎn)品方案為原礦。評(píng)估用固定資產(chǎn)投資為814.75萬(wàn)元，原礦不含稅銷售價(jià)格為24.57元噸。原礦單位總成本為18.87元噸，單位經(jīng)營(yíng)成本為18.12元噸。折現(xiàn)率為8.00%。評(píng)估結(jié)論：評(píng)估結(jié)論：本公司本著獨(dú)立、公正、科學(xué)、客觀的評(píng)估原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法對(duì)該采礦權(quán)的價(jià)值采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法進(jìn)行了評(píng)定和估算。評(píng)估人員對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行了實(shí)地查勘與核實(shí)，并作了必要的市場(chǎng)調(diào)查與征