防空地下室與兼顧人防工程造價折算比例分析

1、0附建式兼顧人防工程與應建防空地下室面積折抵比例分析為貫徹落實省委關(guān)于推進附建式地下空間開發(fā)利用兼顧人防要求文件有關(guān)精神，省辦委托浙江省地下建筑設計研究院、中建三局二公司浙江建筑院（原杭州市地下工程設計研究院）進行了造價測算。兩院分別選取典型工程，詳細計算了人防工程、兼顧人防工程及普通地下室的單方造價，按等額造價（單方造價增加值）的原則，計算出了附建式兼顧人防工程和結(jié)建防空地下室的面積折抵比例。其中浙江省地下建筑設計研究院測抵比例為9.

2、3:1，中建三局二公司浙江建筑院測抵比例為9.9:1，平均折抵比例為9.6:1。具體情況如下：一、計價說明（一）計算依據(jù)依據(jù)《浙江省建筑（安裝）工程概算定額2010版》、《浙江省建筑安裝工程施工取費定額2010版》及相關(guān)圖紙進行計算。（二）防空地下室計價說明1、計價內(nèi)容除土方工程、土建、結(jié)構(gòu)防水及風、水、電安裝工程外，防空地下室計價還包含下列內(nèi)容：（1）戰(zhàn)時使用和平戰(zhàn)兩用的出入口、連通口、通風口的防2封堵方式）、圍護結(jié)構(gòu)給排水防護閥門和

3、墻預埋套管、電氣及通信穿墻預埋套管進行計價；2、未計價內(nèi)容（1）封堵采用型鋼封堵，除預埋構(gòu)件外其余構(gòu)件如封堵板、砂土袋等未列入計價內(nèi)容；（2）樁基礎、樁承臺、基坑圍護等未列入計價內(nèi)容。（3）戰(zhàn)時應急電源、戰(zhàn)時通信設備、戰(zhàn)時電纜等未列入計價內(nèi)容。（四）普通地下室未計價內(nèi)容：樁基礎、樁承臺、基坑圍護等未列入計價內(nèi)容。二、浙江省地下建筑設計研究院測算結(jié)果以臺州一大型防空地下室為樣板，項目設地下室一層，地面共5棟高層，人防面積11915平方米，

4、由4個單元二等人員掩蔽部，1個單元人防物資庫，1個人防風冷電站組成，防護等級為核6常6，在此基礎上進行兼顧人防工程和普通地下室設計，防空地下室、兼顧人防工程和普通地下室造價測算表如下：防空地下室、兼顧人防工程和普通地下室造價測算表（單位：元）建筑通風給排水電氣總造價項目小計單價小計單價小計單價小計單價總價單價防空地下室320006742699156439213221871771843190867269389431103284兼顧工程27