房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)許可辦事指南

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)許可辦事指南（修訂版）一、法定依據(jù)（一）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第248號）（二）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（原建設(shè)部令第77號）二、申請條件（一）在四川省行政區(qū)域內(nèi)注冊的從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)；（二）符合《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（原建設(shè)部第77號令）所列的資質(zhì)等級的條件。三、申報(bào)材料（一）新設(shè)立企業(yè)需提交下列材料：1、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》(在“四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)中”填報(bào)、

2、打印一式一份)；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本；3、企業(yè)股東營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和身份證；4、公司章程（需加蓋當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案章）；5、企業(yè)上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)責(zé)表；6、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件、身份證；7、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、勞動合同和社保證明材料（提供申報(bào)前近一個月的繳費(fèi)憑證和與申報(bào)單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊）；8、企業(yè)信用檔案管理人員證明材料；9、已竣工項(xiàng)目有

3、關(guān)證明材料（立項(xiàng)批文、五證和竣工驗(yàn)收備案書）；10、在建項(xiàng)目有關(guān)證明材料（立項(xiàng)批文和五證）；11、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及執(zhí)行情況；12、工商注冊地房地產(chǎn)行政主管部門現(xiàn)場考核和同意升級（取暫）的意見。（三）資質(zhì)延續(xù)需提交下列材料：1、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》(在“四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報(bào)、打印一式一份)；2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）3、營業(yè)執(zhí)照正、副本；4、開發(fā)業(yè)績證明材料：