房建主體工程監(jiān)理細則

1、監(jiān)理實施細則監(jiān)理實施細則工程名稱：工程名稱：專業(yè)：住宅工程編制：制：審核：核：項目監(jiān)理部理部浙江江南工程建設(shè)監(jiān)理有限公司工程項目監(jiān)理部（蓋章）年月日注：該文本僅作為參考文本，請各項目部在編制時，結(jié)合工程實際內(nèi)容認真如實地加以擴刪，切毋生搬硬套?。?！內(nèi)容包括：專業(yè)工程特點，監(jiān)理工作流程，監(jiān)理工作控制目標及控制要點，監(jiān)理工作方法及措施。20052005年7月版JNJLQR05041.0No：222.《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GBT5032

2、8—200123.《建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》GBT50349—2005；24.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345—2004；25.《鋁合金門》GBT84782003；26.《鋁合金窗》GBT84792003；27.《建筑給水銅管管道工程技術(shù)規(guī)程》CECS171：2004；28《排水系統(tǒng)水封保護設(shè)計規(guī)程》CECS172：2004；29該工程有關(guān)施工圖紙及說明；30該工程有關(guān)合同、文件及技術(shù)資料；31經(jīng)審批的施工組織設(shè)計；32經(jīng)審批

3、的工程施工《監(jiān)理規(guī)劃》。三、各三、各專業(yè)工程特點專業(yè)工程特點（結(jié)合工程項目各專業(yè)特點填寫，填寫時應(yīng)反映出各專業(yè)的重點控制部位和控制難點，以便監(jiān)理實施過程中引起重視，確保質(zhì)量受控。）四、四、監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理工作方法及措施4.14.1監(jiān)理工作對進度控制的方法措施：監(jiān)理工作對進度控制的方法措施：1審核工程總進度計劃能否滿足總工期要求，并提出合理意見。2根據(jù)承包單位總進度計劃的要求，督促材料供應(yīng)及進場時間。3計劃實施中，對施工實際進度進行

4、跟蹤監(jiān)督，并做好記錄。4根據(jù)實際進度情況與計劃進度進行分析比較，發(fā)現(xiàn)偏離時，及時通知施工單位及建設(shè)單位，并提出建議，根據(jù)實際情況調(diào)整進度計劃，確保合同約定目標實現(xiàn)。4.24.2監(jiān)理工作對投資控制的方法措施監(jiān)理工作對投資控制的方法措施：1熟悉圖紙、招投標文件、施工合同和預(yù)算以及工程變更聯(lián)系單，以便對投資進行分析。2加強合同管理，督促業(yè)主和承包商全面履行合同，防止違約造成索賠產(chǎn)生。3按月進行工程計量，審核并簽署承包單位月進度報表及付款憑證。