茂林佳園住宅樓裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、1第四部分裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、本項(xiàng)目裝飾裝修工程的特點(diǎn)：茂林佳園7#、8#樓使用了多種現(xiàn)代裝飾材料，樓面及踢腳采用地溫樓面及踢腳。內(nèi)墻采用混合砂漿抹面，涂刷乳膠漆。外墻噴炳酸外墻涂料。樓地面子分部具體做法為：1、鋪地磚防潮地面：（1）素土夯實(shí)（2）150厚3：7灰土夯實(shí)（3）60厚C15砼隨搗隨抹表面撒1：1干水泥壓實(shí)抹完（4）2.5厚高聚物改性瀝青涂料，撒砂一層粘牢（5）20厚1：2水泥砂漿找平層（6）60厚C20細(xì)石砼（7）

2、刷素水泥漿一道（8）25厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層（9）撒素水泥面鋪地磚，稀水泥漿填縫（自理）。2、鋪地磚地面（用于營業(yè)）：（1）現(xiàn)澆鋼筋砼樓板（2）刷素水泥漿一道，（3）25厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層（4）40厚C20細(xì)石砼填充層（5）15厚1：2水泥砂漿找平層（6）撒素水泥面（灑）適量清水）鋪地磚，稀水泥漿填縫（自理）3、鋪地磚地溫樓面（用于住宅臥室、廳）：（1）現(xiàn)澆砼鋼筋樓面（2）鋪鋁箔一層（3）30厚聚苯板（4）40厚C20

3、細(xì)石砼填充層（5）151：2砂漿找平層（6）撒素水泥面（灑）適量清水）鋪地磚，稀水泥漿填縫（自理）4、鋪瓷磚防水樓面（用于衛(wèi)生間、廚房）：（1）現(xiàn)澆鋼筋砼樓板（2）40厚1:2.5水泥砂漿防水層（摻水泥量3%的JJ91硅質(zhì)密實(shí)劑，二遍成活壓實(shí)）（3）15厚1：2干硬性水泥砂漿（4）撒素水泥面（灑適31:3水泥砂漿找平掃毛（3）7厚1:2.5水泥砂漿抹面（4）聚物砂漿修補(bǔ)平整（配比：膠料：粉料=1：4重量比（5）噴丙烯酸外墻涂料二遍。二、

4、監(jiān)理工作流程：1、地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理的工作流程（附錄一）2、裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理的工作流程（附錄二）3、門窗工程質(zhì)量監(jiān)理的工作流程（附錄三）三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：1、根據(jù)茂林佳園7#、8#樓工程項(xiàng)目的具體情況，裝飾裝修工程施工工藝過程控制如下表：平瓦保溫屋面工程控制要點(diǎn)序號工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段目標(biāo)值1地面基層工程土質(zhì)、干容重、標(biāo)高觀察檢查、配合比單量測2整體樓地面工程標(biāo)高、基層清理、配合比表面質(zhì)量現(xiàn)場檢可測量觀察檢查3

5、磚面層工程品種、質(zhì)量、平整度、縫格平直、接縫高底差、坡度報驗(yàn)合格證、檢測報告，觀察檢查尺量泌水或坡度檢查0301074室內(nèi)外抹灰工程材料配合比、品種、性能室內(nèi)抹灰厚度平整度、垂直度方正陰陽角、梁柱方正順直。室外抹灰：厚度遍數(shù)、立面垂直度、表面平整度，陰陽角方正順直分格條（縫）有線度，滴水槽順直查復(fù)驗(yàn)報告、合格證、樣板間、檢測尺檢測尺檢查拉線鋼直尺檢查觀察，觀察檢測尺檢查，檢測尺檢查西半球線鋼尺檢查5門窗工程木門、品種、框與扇垂直、接縫、