高層住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃

1、陜西兵器建西兵器建設監(jiān)設監(jiān)理咨理咨詢有限公司有限公司1一工程項目概況。工程項目概況。（一）（一）項目名稱：西安電子科技大學52#高層住宅樓。（二）（二）建設單位：西安電子科技大學。（三）設計單位：機械工業(yè)部深圳設計研究院。（四）監(jiān)理單位：陜西兵器建設監(jiān)理咨詢有限公司。（五）施工單位：江都建設總公司西安公司。（六）建設地點：西安電子科技大學家屬區(qū)。（七）建筑面積：2788848平方米。（八）合同造價：3981萬元（九）高程：本工程0.00

2、0高程相當于絕對高程408.74。（十）設計特點：該工程建筑設計等級為一級；建筑設計使用年限50年；耐火等級為一級；抗震設防等級為二級烈度8度；結構形式為框架剪力墻結構。1項目功能：西電科大52#住宅樓與西電科大51#，50#住宅樓相連，僅設一道變形縫相隔。本工程地下一層為車庫，設備用房，或戰(zhàn)時為人員掩蔽所。一層為商場、住宅門廳、物業(yè)管理用房、消防控制中心。二層為商場，326層為住宅，每層六戶，共144戶。一、二層層高為4.8米；地下室

3、層高為4.5米。標準層層高為2.9米；建筑高度：主樓建筑總高度81.1米，裙房高度11米。2垂直交通組織：本工程塔樓內有兩部防煙樓梯，供平時陜西兵器建西兵器建設監(jiān)設監(jiān)理咨理咨詢有限公司有限公司3設在地下室頂板外側。先在頂板做1：2.5水泥沙漿找平層，基層處理劑，再做1.5厚高分子合成防水卷材（SBC120）一道，局部加層并帶胎體增強，40厚的配筋細石砼保護層。②.水池防水：a.消防水池：水泥砂漿嵌平補實，基層處理劑，聚氨脂防水涂膜2厚，

4、水泥沙漿保護層。b.生活水池：水泥砂漿嵌平補實，基層處理劑，聚氨酯防水涂膜2厚，無毒，防毒，防菌涂膜保護（五道）。③.廚房衛(wèi)生間防水：樓層四周除門洞應做砼翻邊，砼高度不應小于20厘米，水泥砂漿找平層，聚氨脂防水涂膜2厚。④.外墻防水：剪力墻與填充墻結合部位應加設200寬，Ф1鍍鋅鋼絲網(wǎng)，射釘固定，耐堿玻纖維布增強，加厚防水涂膜，窗樘外側與外墻飾面連結處由7х5（寬ⅹ深）的凹槽，并嵌填高彈性密封材料樘與墻體之間的空隙，用發(fā)泡聚氨酯封填。⑤