一般房屋建筑工程監(jiān)理大綱

1、一般房屋建筑工程一般房屋建筑工程監(jiān)理大綱編制人：批準人：山西協(xié)誠建設工程項目管理有限公司山西協(xié)誠建設工程項目管理有限公司年月日2一、一、工程項目概況工程項目概況1、建設單位：2、項目名稱：3、建設地點：4、工程造價：5、計劃工期：6、質(zhì)量目標：7、結(jié)構(gòu)形式：8、建筑特征：二、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容：（一）監(jiān)理工作范圍根據(jù)建設單位的需要在監(jiān)理委托合同中明確（二）監(jiān)理工作的基本服務內(nèi)容1、合同管理方面：1）協(xié)助建設單位與承包單

2、位、材料設備供應單位簽訂各類合同，避免合同缺陷的發(fā)生；2）對建設單位簽訂的各項合同進行履約分析，預測各份合同履行過程中的可能出現(xiàn)的問題或糾紛；3）提醒或協(xié)助建設單位履行合同，如對材料設備進行驗收、清點，進行隱蔽工程驗收，組織試車等；4）針對履約過程中出現(xiàn)的各種情況，公正地解釋合同條款含義；5）根據(jù)建設單位的授權(quán)，發(fā)布開工令、停工令和復工令；6）根據(jù)建設單位的授權(quán)，處理工程變更或合同外增加工程量的有關(guān)事宜；7）公正地處理工程施工承包合同的

3、當事人提出的索賠；8）組織工地例會，解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項，公正地調(diào)解合同爭議；9）進行工程質(zhì)量的控制和驗收（詳見質(zhì)量控制部分）；10）進行工程進度的控制和檢查（詳見進度控制部分）；11）進行工程計量審定、支付的審核（詳見造價控制部分）；12）接受有關(guān)行政管理部門的檢查，做好相關(guān)的準備工作；13）提交有關(guān)階段的、專項的或總體的工程監(jiān)理報告；14）做好監(jiān)理記錄，管理工程監(jiān)理檔案。2、質(zhì)量控制方面：1）審查工程項目的施工組織設計、技術(shù)方案；