假日雅典城小區(qū)工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、華中房地產(chǎn)有限公司假日雅典城小區(qū)工程監(jiān)理實施細(xì)則監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：保定市市政公用工程建設(shè)監(jiān)理有限公司保定市市政公用工程建設(shè)監(jiān)理有限公司假日雅典城項目監(jiān)理部假日雅典城項目監(jiān)理部二零零八年六月二零零八年六月2一、專業(yè)工程特點：該工程為河北省德天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司安平金色陽光小區(qū)1#、2#、住宅樓及商業(yè)。位于衡水市安平縣城，北新大道與西馬路之間，紅旗街以南位置。為板式高層住宅樓。1#、2#樓情況相同，地下一層，地上一十八層，局部躍層，

2、建筑高度60.15M。1#樓總建筑面積為22334.63m，其中地下建筑面積1068.58m，住宅建筑面積18640.61m，商業(yè)建筑面積2625.44m，占地面積1463.08m。1#、2#主樓結(jié)構(gòu)形式為剪力強(qiáng)結(jié)構(gòu)地基為CFG樁復(fù)合地基要求處理后未經(jīng)修正地基承載力特征值fspk≥360kpa基礎(chǔ)形式采用梁板式筏形基礎(chǔ)，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級裙房為框架結(jié)構(gòu)，天然地基，基礎(chǔ)形式為柱下獨立基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。二、監(jiān)理工作的流程

3、1、實施監(jiān)理后，與業(yè)主之間是委托與被委托的合同關(guān)系，協(xié)助業(yè)主對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，協(xié)調(diào)業(yè)主與承包單位之間的關(guān)系，與承包單位是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，采取監(jiān)、幫、促的措施，促使承包單位保質(zhì)、保量的完成合同目標(biāo)規(guī)定的各項要求。2、監(jiān)理工作的主要工作流程如下：1）項目工程質(zhì)量流程圖：熟悉圖紙、設(shè)計文件、組織圖紙會審參加設(shè)計交底審查、審核、簽認(rèn)施工組織設(shè)計（方案）審查承包單位現(xiàn)場項目部的質(zhì)量保證體系及質(zhì)量管理、技術(shù)管理體系、管理人員資格審