召良村創(chuàng)業(yè)園廠房工程監(jiān)理規(guī)劃

1、監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況一、工程概況1、工程名稱：召良村創(chuàng)業(yè)園廠房工程2、工程地點(diǎn)：召良村3、工程建筑面積：5400平法米4、工程類別：二類5、工程等級：三等6、工程結(jié)構(gòu)特征：框架7、工程計劃投資：約400萬元8、工程項目計劃工期：2009年08月31日—2010年2月28日9、建設(shè)單位：召良村創(chuàng)業(yè)園區(qū)10、設(shè)計單位：海門華夏建筑設(shè)計11、施工單位：上海大眾建筑有限公司二、監(jiān)理工作范圍二、監(jiān)理工作范圍A、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝

2、飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣、室外道路、綠化等。B、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、合同管理和安全管理。三、監(jiān)理工作內(nèi)容三、監(jiān)理工作內(nèi)容1、參加或組織設(shè)計圖紙會審及設(shè)計交底。2、審查承包單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，三類人員及特殊工種的執(zhí)業(yè)資格證書或操作證，組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)保證體系。審查確認(rèn)分包單位。3、審查承包單位編制的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、專項施工方案、住宅工程質(zhì)性標(biāo)準(zhǔn)。在實施監(jiān)理過程中，按照法律、法規(guī)和工程強(qiáng)制性標(biāo)

3、準(zhǔn)實施監(jiān)理。發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。14、參與或主持工程質(zhì)量事故的調(diào)查。15、督促業(yè)主與承包單位履行簽訂的合同，主持協(xié)調(diào)業(yè)主與承包單位簽訂的合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭議和違約索賠事項。16、組織對單位工程的檢驗批、分項、分部工程進(jìn)行驗收，并簽署驗收意見。根據(jù)承包單位提交的竣工申請報告，組織工程

4、預(yù)驗收并填寫工程質(zhì)量評估報告。參加由業(yè)主組織的住宅工程質(zhì)量分戶驗收及竣工驗收并及時提供工程監(jiān)理總結(jié)。17、督促承包單位完成竣工圖和各種文件的整理、歸檔工作，并及時向業(yè)主移交。做好各種監(jiān)理文件的整理、歸檔工作，并及時向業(yè)主移交。協(xié)助業(yè)主做好全部工程文件的整理、歸檔工作。18、其它由業(yè)主委托的工作。四、監(jiān)理工作目標(biāo)、依據(jù)四、監(jiān)理工作目標(biāo)、依據(jù)1、監(jiān)理工作目理工作目標(biāo)質(zhì)量控制目標(biāo)：合格進(jìn)度控制目標(biāo)：合同工期內(nèi)完工2、監(jiān)理工作依據(jù)理工作依據(jù)1）