常澄路拆遷安置定銷商品房(金梅花園)及地下室工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、1常澄路拆遷安置定銷商品房（金梅花園）1#、2#、15#房及地下室工程監(jiān)理實施細(xì)則【裝飾工程裝飾工程】內(nèi)容提要：內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制3程開工申請單、進(jìn)場設(shè)備報驗單、工序質(zhì)量報驗單、隱蔽工程驗收單等。2.6.2進(jìn)場原材料、構(gòu)配件等的數(shù)量、規(guī)格、進(jìn)場時間，擬使用部位及時期和使用情況的報表。2.6.3進(jìn)場施工機

2、械設(shè)備的名稱、型號、主要性能參數(shù)、操作使用要求。2.6.4信息管理表，包括簽證單、工作聯(lián)系單、技術(shù)校定單等一系列信息管理用表。2.6.5監(jiān)理要督促施工單位按檔案管理要求進(jìn)行資料管理工作，資料應(yīng)全面、正確、及時。三、監(jiān)理程序及技術(shù)交底三、監(jiān)理程序及技術(shù)交底3.1技術(shù)交底的目的是為了使參與施工工作的技術(shù)人員和施工操作作工人清楚施工任務(wù)的特點，對技術(shù)要求、施工工藝，做到心中有數(shù)、有計劃、有組織地完成施工任務(wù)，必須在工程正式施工以前做好技術(shù)交底

3、工作。3.2技術(shù)交底工作應(yīng)分級進(jìn)行，監(jiān)理督促并檢查此項工作。3.3關(guān)鍵性的施工技術(shù)要專題討論，避免盲目施工。3.4對工程中的主要部位、薄弱環(huán)節(jié)和易產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工工藝，施工單位應(yīng)設(shè)置質(zhì)量預(yù)測控點，采取預(yù)控措施，并報監(jiān)理審批。3.5有關(guān)施工工藝、方法的交底工作可在現(xiàn)場進(jìn)行并請監(jiān)理工程師旁聽。3.6監(jiān)理機構(gòu)在施工前應(yīng)向施工單位進(jìn)行監(jiān)理程序和技術(shù)要求的交底工作，明確監(jiān)理機構(gòu)與施工單位之間監(jiān)理與被監(jiān)理的具體做法和要求。四、檢查驗收程序和要求四

4、、檢查驗收程序和要求4.1施工單位自檢：包括施工班組自檢、互檢（下道工序檢查上道工序）、專職質(zhì)檢員檢驗（分包單位先檢驗、總包單位后檢驗）、施工單位自檢合格后，須經(jīng)項目質(zhì)量技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。4.1.1施工單位自檢合格，填好質(zhì)量驗收簽證并簽字后，一般提前24小時報監(jiān)理工程師驗收；自檢不合格，自行整改或返工。4.1.2特殊工序或特殊情況下，施工單位在自檢合格后可提前4―6小時報監(jiān)理工程師驗收。4.2監(jiān)理驗收。監(jiān)理工程師在收到施工單位報來的質(zhì)

5、量驗收申請單，經(jīng)審核無誤后，一般情況下應(yīng)盡快進(jìn)行驗收，最遲不超過24小時。4.2.1經(jīng)監(jiān)理驗收合格簽字認(rèn)可后才能進(jìn)入下道工序施工，驗收不合格，監(jiān)理應(yīng)在驗收單上寫明整改要求，并留下驗收單存檔，施工單位必須進(jìn)行認(rèn)真整改或返工。4.2.2整改或返工后，再進(jìn)行自檢程序，自檢合格后，按驗收程序報監(jiān)理工程師復(fù)驗。4.2.3如復(fù)驗仍未通過，施工單位應(yīng)查明原因，進(jìn)行內(nèi)部整頓和調(diào)整，一般在24小時內(nèi)，由施工單位質(zhì)量負(fù)責(zé)人向監(jiān)理機構(gòu)提交書面報告，總結(jié)經(jīng)驗教