武清東馬圈宏昇家園小區(qū)住宅樓監(jiān)理細(xì)則

1、武清東馬圈宏昇家園小區(qū)1#8#樓監(jiān)理細(xì)則天津市環(huán)外建設(shè)監(jiān)理公司武清監(jiān)理所天津市環(huán)外建設(shè)監(jiān)理公司武清監(jiān)理所20112011年3月2一、工程概況一、工程概況1、工程名稱(chēng)：2、工程地址；3、結(jié)構(gòu)形式：4、工程規(guī)模：5、監(jiān)理時(shí)限：6、建設(shè)單位：7、施工單位：8、設(shè)計(jì)單位：9、勘察單位：10、監(jiān)理單位：11、監(jiān)督機(jī)構(gòu)：二、監(jiān)理工作范圍二、監(jiān)理工作范圍：按委托監(jiān)理合同執(zhí)行。三、監(jiān)理工作內(nèi)容三、監(jiān)理工作內(nèi)容：審查設(shè)計(jì)文件、控制工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)施工工期收

2、集管理監(jiān)理過(guò)程中的各種信息資料、協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方工作關(guān)系、工程質(zhì)量控制為主要內(nèi)容。四、監(jiān)理工作目標(biāo)四、監(jiān)理工作目標(biāo)：達(dá)到監(jiān)理合同中的工作目標(biāo)。五、監(jiān)理依據(jù)五、監(jiān)理依據(jù)：1、工程項(xiàng)目外部外部環(huán)境的依據(jù)；2、工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)和規(guī)定；3、政府批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目有關(guān)文件；4、工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同；5、工程項(xiàng)目本身的文件、資料、設(shè)計(jì)圖紙。六、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的崗位人員職責(zé)六、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的崗位人員職責(zé)1、總監(jiān)理工程師職責(zé)：、總

3、監(jiān)理工程師職責(zé)：⑴項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理所指派的履行項(xiàng)目監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，全面主持管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。⑵按照監(jiān)理合同要求，確定現(xiàn)場(chǎng)人員的分工和崗位職責(zé)。⑶主持項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并組織實(shí)施和督促落實(shí)。⑷施工招標(biāo)階段協(xié)助業(yè)主對(duì)承包單位資質(zhì)、人員資格的身審查。⑸審查分包單位資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)。⑹檢查和督促監(jiān)理人員的，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不趁職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。⑺主持工程監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)建設(shè)單

4、位、施工單位和設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系。⑻審核并簽署開(kāi)工、停工令，審查施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃。⑼組織監(jiān)理組會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙；參加工程設(shè)計(jì)圖紙交底會(huì)議；審查和處理工程變更。⑽主持或參與過(guò)程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，對(duì)重大事故應(yīng)提供有關(guān)情況并提出建議，共監(jiān)理所領(lǐng)導(dǎo)和建設(shè)單位參考；事故處理完畢后，按要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和簽證。⑾審查簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算，協(xié)調(diào)合同爭(zhēng)議、處理索賠、審查工程延期。⑿組織編寫(xiě)并簽署監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)