[學習]土木工程物資采購合同

1、土木工程物資采購合同,9.1 物資采購合同概述物資采購供應工作是土木工程項目建設的重要組成部分,簽訂一個好的物資采購合同并保證它能如期順利履行,對土木工程項目建設的成敗和經(jīng)濟效益有著直接的,重大的影響.,土木工程物資采購合同,9.1.1 物資采購合同簡介1 土木工程物資采購合同的概念是指具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實現(xiàn)土木工程物資買賣，設立、變更、終止相互權(quán)利義務關系的協(xié)議。,土木工程物資采購合同,2 土木工程物資采

2、購合同的特征1）土木工程物資采購合同應依據(jù)施工合同訂立2）土木工程物資采購合同以轉(zhuǎn)移財物和支付價款為基本內(nèi)容3）土木工程物資采購合同的標的品種繁多，供貨條件復雜,土木工程物資采購合同,4）土木工程物資采購合同應實際履行5）土木工程物資采購合同采用書面形式,第九章 土木工程物資采購合同,3 物資設備采購合同與大型設備采購合同的主要區(qū)別1）物資設備采購合同的標的是物的轉(zhuǎn)移；而大型設備采購合同的標的是完成約定的工作，并表現(xiàn)為一定的勞

3、動成果。,第九章 土木工程物資采購合同,（2）物資設備采購合同的標的物可以是在合同成立時已經(jīng)存在，也可能是簽訂合同時還未生產(chǎn)，而后按采購方要求數(shù)量生產(chǎn)；而作為大型設備采購合同的標的物，必須是合同成立后供貨方依據(jù)采購方的要求所制造的特定產(chǎn)品，它在合同簽約前并不存在。,第九章 土木工程物資采購合同,（3）物資設備采購合同的采購方只能在合同約定期限到來時要求供貨方履行，一般無權(quán)過問供貸方是如何組織生產(chǎn)的；而大型設備采購合同的供貨方必須按照采購

4、方交付的任務和要求去完成工作，在不影響供貨方正常制造的情況下，采購方還要對加工制造過程中的質(zhì)量和期限等進行檢查和監(jiān)督。,第九章 土木工程物資采購合同,（4）物資設備采購合同中訂購的貨物不一定是供貨方自己生產(chǎn)的，供貨方也可以通過各種渠道組織貨源，完成供貨任務。而大型設備采購合同則要求供貨方必須用自己的勞動、設備、技能獨立地完成定作物的加工制造。,第九章 土木工程物資采購合同,（5）物資設備采購合同中供貨方按質(zhì)、按量、按期將訂購貨物交付采購

5、方后即完成了合同義務；而大型設備采購合同中有時還可能包括要求供貨方承擔設備安裝服務，或在其他承包人進行設備安裝時負責協(xié)助、指導等的合同約定，以及對生產(chǎn)技術人員的培訓服務等內(nèi)容。,第九章 土木工程物資采購合同,4 選擇供貨商的方式1）招標選擇供貨商2）詢價——報價——簽訂合同3）直接訂購,第九章 土木工程物資采購合同,9.1.2 國內(nèi)和國際物資采購合同的差異物資設備的采購已從原來只限于國內(nèi)市場,轉(zhuǎn)向面對國際大市場.采購方在國內(nèi)和國

6、際市場,力求以較低的價格獲得質(zhì)量優(yōu)良,技術先進的物資設備.由于國際采購的特殊性,因此國際采購合同比國內(nèi)采購合同要相對復雜得多.,第九章 土木工程物資采購合同,按照國際慣例,不同的計價合同類型,反映著采購方和供貨方之間在貨物交接過程中不同的權(quán)利和責任.雖然國際貿(mào)易中采用的合同種類較多,但按照慣例最常采用的有以下3種類型:1 到岸價(CIF價)合同1)供貨方責任,第九章 土木工程物資采購合同,(1)提供符合合同規(guī)定的貨物.(2)許可證

7、\批準證件及海關手續(xù).(3)運輸合同與保險合同.(4)交貨.(5)風險轉(zhuǎn)移.(6)費用劃分.(7)通知采購方.,第九章 土木工程物資采購合同,(8)交貨憑證.(9)核查、包裝、標記。（10）其他義務。2）采購方責任（1）支付價款。（2）許可證、批準證件及海關手續(xù)。（3）受領貨物。,第九章 土木工程物資采購合同,（4）風險轉(zhuǎn)移。（5）費用劃分。（6）通過供貨方。（7）憑證。（8）貨物檢驗。（9）其他義務。,

8、第九章 土木工程物資采購合同,2 離岸價（FOB價）合同離岸價合同與到岸價合同的主要區(qū)別表現(xiàn)在費用承擔責任的劃分上。離岸價合同由采購方負責租船定倉，辦理好有關手續(xù)后，將裝船時間、船名、泊位通知供貨方。供貨方負責包裝、供貨方所在國的內(nèi)陸運輸、辦理出口有關手續(xù)、裝船時貨物吊運至船上越過船舷前發(fā)生的有關費用等。采購方負責租船、裝船后的平倉、辦理海運保險，以及貨物運達目的港后的所有費用開支。風險責任的轉(zhuǎn)移也以貨物吊運至船上越過船舷空間的時間作

9、為風險轉(zhuǎn)移的時間界限。,第九章 土木工程物資采購合同,3 成本另運費價（C&F價)合同成本加運費價合同與到岸價合同的主要差異,僅為辦理海運保險的責任和費用的承擔不同.由到岸價合同雙方責任的劃分可以看到,盡管合同規(guī)定由供貨方負責辦理海運保險并支付保險費,但這只屬于為采購方代辦性質(zhì),因為合同規(guī)定供貨方承擔風險責任的時間僅限于貨物在啟運港吊運過船舷空間時為止.,第九章 土木工程物資采購合同,9.2 材料設備采購合同的主要內(nèi)容為滿足

10、工程項目建設的需要，采購方與供貨方無論是簽訂還是履行物資采購供應合同均屬于法律行為，既要受到法律的約束，又可得到法律的保護。,第九章 土木工程物資采購合同,9.2.1 材料設備采購合同的主要條款采購建筑材料和通用設備的購銷合同,分為約首、合同條款和約尾三個部分。條款部分應包括以下幾方面：（1）合同標的，包括產(chǎn)品的名稱、品種、商標、型號、規(guī)格、等級、花色、生產(chǎn)廠家、訂購數(shù)量、合同金額、供貨時間及每次供應數(shù)量等。,第九章 土木工程物資采

11、購合同,（2）質(zhì)量要求的技術標準、供貨方對質(zhì)量負責的條件和期限。（3）交（提）貨地點、方式。（4）運輸方式及到站、到港以及費用的負擔責任。（5）合理損耗及計算方法。（6）包裝標準、包裝物的供應與回收。,第九章 土木工程物資采購合同,（7）驗收標準、方法以及提出異議的期限。（8）隨機備品、配件工具數(shù)量及供應辦法。（9）結(jié)算方式及期限。（10）如需提供擔保，另立合同擔保書作為合同附件。,第九章 土木工程物資采購合同,（11）違

12、約責任。（12）解決合同爭議的方法。（13）其他的約定事項。9.2.2 主要條款的約定內(nèi)容標準化的示范文本涉及內(nèi)容較為全面,以便廣泛用于各類標的的采購合同,對有關內(nèi)容僅作出指導性的要求,因此就某一具體合同而言,則要依據(jù)采購標的物的特點加以詳細約定.,第九章 土木工程物資采購合同,1 標的物的約定1)物資名稱合同中標的物應按行業(yè)主管部門頒布的產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫,不能用習慣名稱或自行命名,以免產(chǎn)生由于訂貨差錯而造成物資積壓、缺

13、貨、拒收或拒付等情況。,第九章 土木工程物資采購合同,2）質(zhì)量要求和技術標準產(chǎn)品質(zhì)量應滿足規(guī)定用途的特性指標，因此合同內(nèi)必須約定產(chǎn)品應達到的質(zhì)量標準。約定質(zhì)量標準的一般原則是：（1）按頒布的國家標準執(zhí)行。（2）無國家標準而有部頒標準的產(chǎn)品，按部頒標準執(zhí)行。,第九章 土木工程物資采購合同,（3）沒有國家標準和部頒標準作為依據(jù)時，可按企業(yè)標準執(zhí)行。（4）沒有上述標準，或雖有上述某一標準但采購方有特殊要求時，按雙方在合同中商定的技術條

14、件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。,第九章 土木工程物資采購合同,3）產(chǎn)品的數(shù)量合同內(nèi)約定產(chǎn)品數(shù)量時，應寫明訂購產(chǎn)品的計量單位、供貨數(shù)量、允許的合理磅差范圍和計算方法。建筑材料數(shù)量的計量方法一般有理論換算計量、檢斤計量和計件3種。,第九章 土木工程物資采購合同,2 訂購產(chǎn)品的交付1）產(chǎn)品的交付方式訂購物資或產(chǎn)品的供應方式，可以分為采購方到合同的約定地點自提貨物和供貨方負責將貨物送達指定地點兩大類。,第九章 土木工程物資采購合同,2）交

15、貨期限貨物的交（提）貨期限，是指貨物交接的具體時間要求。它不僅關系到合同是否按期履行，還可能會出現(xiàn)貨物意外滅失或損壞時的責任承擔問題。合同內(nèi)應對交（提）貨期限寫明月份或更具體的時間（如旬、日）。如果合同內(nèi)規(guī)定分批交貨，還需注明各批次交貨的時間，以便明確責任。,第九章 土木工程物資采購合同,3）產(chǎn)品包裝產(chǎn)品包裝是保護材料在儲運過程中免受損壞的不可缺少的環(huán)節(jié)。包裝物的回收辦法可以采用如下兩種形式之一：（1）押金回收。（2）折價回收。

16、,第九章 土木工程物資采購合同,3 產(chǎn)品驗收1）驗收依據(jù)（1）雙方簽訂的采購合同。（2）供貨方提供的發(fā)貨單、計量單、裝箱單以及其他有關憑證。（3）合同內(nèi)約定的質(zhì)量標準。應寫明執(zhí)行的標準代號、標準名稱。,第九章 土木工程物資采購合同,（4）產(chǎn)品合格證、檢驗單。（5）圖紙、樣品或其他技術證明文件。（6）雙方當事人共同封存的樣品。2）驗收內(nèi)容（1）查明產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量是否與供應合同以及其他技術文件相符。,第九

17、章 土木工程物資采購合同,（2）設備的主機、配件是否齊全。（3）包裝是否完整，外表有無損壞。（4）對需要檢驗的材料進行必要的物理化學檢驗。（5）合同規(guī)定的其他需要檢驗事項。,第九章 土木工程物資采購合同,3）驗收方式（1）駐廠驗收。即在制造時期，由采購方派人在供應的生產(chǎn)廠家進行材質(zhì)檢驗。（2）提運驗收。對于加工訂制、市場采購和自提自運的物資，由提貨人在提取產(chǎn)品時檢驗。（3）接運驗收。由接運人員對到達的物資進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題當

18、場作出記錄。,第九章 土木工程物資采購合同,（4）入庫驗收。這是大量采用的正式的驗收方式，由倉庫管理人員負責數(shù)量和外觀檢驗。4）對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法合同中應具體寫明采購方對不合格產(chǎn)品提出異議的時間和拒付貨款的條件。在采購方提出的書面異議中，應說明檢驗情況，出具檢驗證明和對不符合規(guī)定產(chǎn)品提出具體處理意見。,第九章 土木工程物資采購合同,4 貨款結(jié)算產(chǎn)品的價格應在合同訂立時明確定價。1）辦理結(jié)算的時間和手續(xù)合同中首先需明確是

19、驗單付款還是驗貨祭款，然后再約定結(jié)算方式和結(jié)算時間。尤其是對分批交貨的物資，也應明確注明每批交付后應在多少天內(nèi)支付貨款。,第九章 土木工程物資采購合同,2）拒付貨款條件（1）交付貨物的數(shù)量少于合同約定，拒付少交部分的貨款。（2）有權(quán)拒付質(zhì)量不符合合同要求部分貨物的貨款。（3）供貨方交付的貨物多于合同規(guī)定的數(shù)量且采購方不同意接收部分的貨物，在承付期內(nèi)可以拒付。,第九章 土木工程物資采購合同,3）逾期付款的利息合同中應規(guī)定采購方逾期

20、付款應償付違約金的計算方法。按照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，延期付款利率一般按每天萬分之五計算。,第九章 土木工程物資采購合同,5 違約責任1）承擔違約責任的形式當事人任何一方不能正確履行合同義務時，均應以違約金的形式承擔違約賠償責任。2）供貨方的違約責任（1）未能按合同的約定交付貨物,第九章 土木工程物資采購合同,（2）產(chǎn)品的質(zhì)量缺陷（3）供貨方的運輸責任3）采購方的違約責任（1）不按合同約定接受貨物。（2）逾期付

21、款。（3）延誤提供包裝物。（4）貨物交接地點錯誤的責任。,第九章 土木工程物資采購合同,9.2.3 材料設備采購合同履行過程中的管理1 交貨數(shù)量的允許增減范圍合同履行過程中,經(jīng)常會發(fā)生發(fā)貨數(shù)量與實際驗收數(shù)量不符,或?qū)嶋H交貨數(shù)量與合同的約定的交貨數(shù)量不符的情況,其原因可能是供貨方的責任,也可能是運輸部門的責任,或由于運輸過程中的合理損耗.,第九章 土木工程物資采購合同,2 合同的變更或解除合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容或解除合

22、同，都必須依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。,第九章 土木工程物資采購合同,3 貨物的交接管理1）采購方自提貨物2）供貨方負責送貨到指定地點4 貨物的驗收管理1）驗收方法（1）數(shù)量驗收的方法,第九章 土木工程物資采購合同,一是衡量法。二是理論換算法。三查點法。（2）質(zhì)量驗收的方法一是經(jīng)驗鑒別法。二是物理試驗。三是化學分析。,第九章 土木工程物資采購合同,2）責任劃分（1）憑包裝印記交接的貨物（2）憑現(xiàn)狀交接的貨物

23、3）驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符的處理（1）建筑材料的外觀、品種、型號不符合合同規(guī)定，采購方應在到貨后10天內(nèi)提出書面異議。,第九章 土木工程物資采購合同,（2）建筑材料的內(nèi)在質(zhì)量不符合合同規(guī)定，采購方應在合同規(guī)定的條件和期限內(nèi)檢驗，并提出書面異議。（3）對某些只有在安裝后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除另有規(guī)定或當事人雙方另有的約定的期限外，一般在運轉(zhuǎn)之日起6個月內(nèi)提出異議。,第九章 土木工程物資采購合同,（4）在書面異議中，應說明合同號和檢

24、驗情況，提出檢驗證明，對質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品提出具體處理意見。4）質(zhì)量爭議5 結(jié)算管理1）變更銀行賬戶2）拒付貨款,第九章 土木工程物資采購合同,9.2.4 工程師對材料設備采購合同的管理(1)對材料設備采購合同及時進行統(tǒng)一編號管理.(2)監(jiān)督材料設備采購合同的訂立.(3)檢查材料設備采購合同的履行.(4)分析合同的執(zhí)行.,第九章 土木工程物資采購合同,9.3 大型設備采購合同的主要內(nèi)容9.3.1 合同的主要內(nèi)容

25、1 合同條款的主要內(nèi)容2 主要附件,第九章 土木工程物資采購合同,9.3.2 設備制造期內(nèi)雙方的責任1 設備的監(jiān)造1)監(jiān)造的概念設備監(jiān)造也稱設備制造監(jiān)理,指在設備制造過程中采購方委托有資質(zhì)的監(jiān)造單位派出駐廠代表,對供貨方提供合同設備的關鍵部位進行質(zhì)量監(jiān)督.,第九章 土木工程物資采購合同,2)供貨方的義務3)采購方的義務4)監(jiān)造方式(1)現(xiàn)場見證的形式(2)文件見證,第九章 土木工程物資采購合同,2 工廠內(nèi)的檢驗1)監(jiān)造

26、內(nèi)容的約定2)檢查和試驗的范圍(1)原材料和元器件的進廠檢驗.(2)部件的加工檢驗和實驗.(3)出廠前預組裝檢驗.(4)包裝檢驗.,第九章 土木工程物資采購合同,9.3.3 現(xiàn)場交貨1 貨物交接1)供貨方的義務2)采購方的義務2 到貨檢驗1)檢驗程序,第九章 土木工程物資采購合同,2)損壞、缺陷、短少的責任9.3.4 設備安裝驗收1 供貨方的現(xiàn)場服務1)派出必要的現(xiàn)場服務人員2)技術交底3)重要安裝、調(diào)試的

27、工序,第九章 土木工程物資采購合同,2 設備驗收1）啟動試車2）性能驗收3）最終驗收9.3.5 合同價格與支付1 合同價格2 付款,第九章 土木工程物資采購合同,1)支付條件2)支付程序(1)合同設備價款的支付(2)技術服務費的支付(3)運雜費的支付3)采購方的支付責任,第九章 土木工程物資采購合同,9.3.6 違約責任1 供貨方的違約責任1)延誤責任的違約金2)質(zhì)量責任的違約金3)不能供貨的違約金4)中