[教育]造價(jià)員課件樓地面工程

1、樓地面工程,,主要計(jì)算,整體面層樓地面按設(shè)計(jì)圖示尺寸面積計(jì)算，應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除0.3m2以內(nèi)的柱、垛、間壁墻附墻煙囪及孔洞所占面積，但門洞、空圈、壁的開(kāi)口部分也不增加。所謂間隔墻，指在地面面層做好再進(jìn)行施工的墻體。 整體面層是指： 水泥砂漿找平層、混凝土找平層、水泥砂漿樓地面、 混凝土樓地面、水磨石樓地面,,塊料、橡塑及其他材料等面層樓地面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以m2計(jì)算，門洞

2、、空圈的開(kāi)口部分工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計(jì)算。塊料不扣除點(diǎn)綴所占面積，點(diǎn)綴按個(gè)計(jì)算。【例12-5】鑲貼塊料拼花圖案的工程量，按設(shè)計(jì)圖案的面積計(jì)算。,,水泥砂漿、水磨石的踢腳線按延長(zhǎng)米乘高度計(jì)算，不扣除門洞、空圈的長(zhǎng)度，門洞、空圈和垛的側(cè)壁也不增加。塊料面層、金屬板、塑料板踢腳線按設(shè)計(jì)圖示尺寸以“m2”計(jì)算。 木基層踢腳線的基層按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算，面層按展開(kāi)面積以“m2”計(jì)算。 【例12-7】,樓梯裝飾的工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（

3、包括踏步、休息平臺(tái)以及500mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計(jì)算；樓梯與樓地面相連時(shí)，算至梯口梁外側(cè)邊沿，無(wú)梯口梁者，算至最上一級(jí)踏步邊沿加300mm。樓梯、臺(tái)階塊料面層打蠟面積按水平投影面積以m2計(jì)算。扶手、欄板、欄桿按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長(zhǎng)度，以延長(zhǎng)米計(jì)算?！纠?2-11】,,塊料面層臺(tái)階工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開(kāi)面積計(jì)算，整體面層臺(tái)階、看臺(tái)按水平投影面積計(jì)算。如與平臺(tái)相連時(shí)，平臺(tái)面積在10m2以上時(shí)，臺(tái)階算至最上層踏步邊沿加

4、300mm，平臺(tái)按樓地面工程量計(jì)算套用相應(yīng)定額?！纠?2-12】水泥砂漿礓磋面層工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以平方米計(jì)算。,定額應(yīng)用及換算,一、整體面層設(shè)計(jì)厚度與定額不同時(shí)，根據(jù)每增減子目按比例調(diào)整?！纠?2-1】三、整體面層、塊料面層中的樓地面項(xiàng)目，均不包括找平層，發(fā)生時(shí)套用找平層相應(yīng)子目。四、塊料面層粘結(jié)層厚度設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)，按水泥砂漿找平層厚度每增減子目進(jìn)行調(diào)整換算。五、塊料面層結(jié)合砂漿如采用干硬性水泥砂漿的，除材料單價(jià)換算外

5、，人工乘以系數(shù)0.85?！纠?2-3】,六 水磨石如摻顏料，摻量按設(shè)計(jì)規(guī)定，如設(shè)計(jì)不明確時(shí)，按水泥白石子漿或白水泥彩色石子漿水泥用量的8%計(jì)算?！纠?2-2】七 塊料離縫鋪貼定額灰縫寬度均按8mm取定，設(shè)計(jì)塊料規(guī)格及灰縫大小與定額不同時(shí)，面磚及勾縫材料用量作相應(yīng)調(diào)整。勾縫材質(zhì)按1：1水泥砂漿考慮，實(shí)際使用材料不同應(yīng)進(jìn)行調(diào)整換算?！纠?2-4】,八 木地板龍骨斷面為30*40，間距為400，設(shè)計(jì)不同時(shí)，用量調(diào)整。九 采

6、用平口木地板時(shí)，套用企口地板項(xiàng)目，木地板價(jià)格換算，人工乘以系數(shù)0.9.【例12-6】,,六、除整體面層（水泥砂漿、現(xiàn)澆水磨石）樓梯外，整體面層、塊料面層及地板面層等樓地面和樓梯子目均不包括踢腳線。水泥砂漿、現(xiàn)澆水磨石及塊料面層的樓梯均包括底面及側(cè)面抹灰。七、樓地面如單獨(dú)找平掃毛，每平方米增加人工費(fèi)0.04工日，其他材料費(fèi)0.50元。八、現(xiàn)澆水磨石項(xiàng)目已包括養(yǎng)護(hù)和酸洗打蠟等內(nèi)容。,,九、塊料面層鋪貼定額子目包括塊料安裝的切割，未包括

7、塊料磨邊及異形塊的切割。如設(shè)計(jì)要求磨邊者套用磨邊相應(yīng)子目，如設(shè)計(jì)弧形塊貼面時(shí)，弧形割費(fèi)另行計(jì)算。十、塊料面層鋪貼，設(shè)計(jì)有特殊要求的，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙調(diào)整定額損耗率。十一、塊料離縫鋪貼灰縫寬度均按8mm計(jì)算，設(shè)計(jì)塊料規(guī)格及灰縫大小與定額不同時(shí)，面磚及勾縫材料用量相應(yīng)調(diào)整。十二、塊料面層點(diǎn)綴適用于每個(gè)塊料在0.05m2以內(nèi)的點(diǎn)綴項(xiàng)目。,,十三、防靜電地板、玻璃地面等定額均按成品考慮。十四、廣場(chǎng)磚鋪貼定額中所指拼圖案，指鋪貼不同顏色或規(guī)

8、格的廣場(chǎng)磚形成環(huán)形、菱形等圖案。分色線性鋪裝按不拼圖案定額套用。十五、踢腳線高度超過(guò)30cm者，按墻、柱面工程相應(yīng)定額執(zhí)行?；⌒翁吣_線按相應(yīng)項(xiàng)目人工乘以系數(shù)1.10，材料用量乘以系數(shù)1.02。十六、螺旋形樓梯的裝飾，套用相應(yīng)定額子目，人工與機(jī)械乘系數(shù)1.1，塊料面層材料用量乘以系數(shù)1.15，其他材料乘以系數(shù)1.05.。,,求螺旋樓梯水泥砂漿貼花崗巖面層定額基價(jià)解：10-80H=305.32+（44.69+0.3514）

9、5;0.1+1.5402×160.00×0.15+（260.2769-1.5402×160）×0.05=347.48元/M2,,十七、木地板鋪貼基層如采用毛石地板的，套用細(xì)木工板基層定額，除材料單價(jià)換算外，人工含量乘以系數(shù)1.05。十八、不銹鋼踢腳線折邊，洗槽費(fèi)另計(jì)。十九、扶手、欄板、欄桿的材料品種、規(guī)格、用量設(shè)計(jì)與定額不同，按設(shè)計(jì)規(guī)定調(diào)整。鐵藝欄桿、銅藝欄桿、銅藝欄桿、鑄鐵欄桿、車花木欄桿