城市商業(yè)綜合體探討

1、城市商業(yè)綜合體探討摘要：城市商業(yè)綜合體是城市生活中以商業(yè)建筑為主多種建筑形態(tài)及生活空間的優(yōu)化組合，并共同存在于一個(gè)有機(jī)系統(tǒng)之中。本文結(jié)合多年來(lái)在一線的工作經(jīng)驗(yàn)，以宣城新天地為例對(duì)城市商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)進(jìn)行了探討。關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體；建筑設(shè)計(jì)；宣城新天地Abstract:Citycommercialcomplexisacitylifetocommercialbuildingsgivepriitytoavarietyofarchitectur

2、alfmthelivingspaceofptfoliooptimizationcommonlypresentinanganicsystem.InthispapertheaithcombinedwithyearsofexperienceinthefrontlinetoXuanchengnewwldcommercialcomplexinthecityasanexampletodiscussthedesign.Keywds:commercia

3、lcomplexarchitecturaldesigntheXuanchengnewwld中圖分類號(hào)：TU984.115文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：文章編號(hào)：1、前言曾經(jīng)有一位建筑評(píng)論家說(shuō)：“人不是生活在一個(gè)單純的物質(zhì)環(huán)境中，而是生活在一個(gè)意義環(huán)境中”。有感于現(xiàn)代社會(huì)的城市擁擠不堪，人們居住在越造越高的房子里，日益背離原先美好的居住理想的時(shí)候，就本項(xiàng)目地處宣城開發(fā)區(qū)，地塊位于鱷魚湖畔，南臨薰化路，東臨昭亭路，西靠鴻越大道，西北側(cè)為城市支路。規(guī)劃總用地面

4、積約111319平方米，規(guī)劃凈用地面積約86572平方米。地形北高南低。規(guī)劃要求容積率不大于3.0，建筑密度不大于35%。（如圖1）3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)理念本項(xiàng)目定位建設(shè)成一個(gè)中等規(guī)模、高密度、多元化的城市綜合體，承載起提升區(qū)域及城市功能的使命，使其具有更深遠(yuǎn)的社會(huì)意義。⑴皖南的、現(xiàn)代的――地域文化與現(xiàn)代主義完美結(jié)合“宣城新天地”所處的地域與區(qū)位都具備了現(xiàn)代商業(yè)中心的發(fā)展條件。充分利用該區(qū)塊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，利用鱷魚湖的自然條件的優(yōu)勢(shì)，以酒店、大賣

5、場(chǎng)、BLOCK精品街和北側(cè)多層創(chuàng)意商業(yè)區(qū)為商業(yè)主體，帶動(dòng)周邊地塊的商業(yè)價(jià)值。設(shè)置配套設(shè)施齊全的商業(yè)休閑廣場(chǎng)，引入高檔次的商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，最終使該地塊能形成宣城的城市客廳。⑵宣城第一個(gè)真正意義上的城市綜合體（HOPSCA）本項(xiàng)目通過(guò)引入“城市綜合體”的商業(yè)模式，打造一站式消費(fèi)理念。在規(guī)劃設(shè)計(jì)上將多種商業(yè)形態(tài)整合規(guī)劃、分區(qū)布局，運(yùn)用現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法融入建筑的地域特色，營(yíng)造豐富的商業(yè)空間、有機(jī)的交通人流組織，從而形成濃厚的商業(yè)氛圍，打造真正意義上