工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理存在的問題及對(duì)策探討

1、工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理存在的問題及對(duì)策探討【摘要】：本文通過對(duì)建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀分析，給出現(xiàn)有建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理存在主要問題，并在此基礎(chǔ)上提出幾點(diǎn)建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理改進(jìn)性建議，希望本文的內(nèi)容可以給予廣大讀者朋友在實(shí)際進(jìn)行建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理工作方面一些參考。【關(guān)鍵詞】：工程造價(jià)；動(dòng)態(tài)管理；問題及對(duì)策中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：引言建筑工程的前期投入是很大的，雖然在實(shí)際建筑工程投產(chǎn)時(shí)都會(huì)進(jìn)行工程預(yù)算評(píng)估，但是由于社會(huì)

2、在發(fā)展，人們每天都在進(jìn)步，人們生活就會(huì)出現(xiàn)一天一個(gè)變化，為此，做好建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理就可以在預(yù)算浮動(dòng)范圍內(nèi)，將建筑工程的總花銷在保證了建筑工程質(zhì)量與工期的前提下，壓到最低，實(shí)現(xiàn)建筑工程真正意義上的經(jīng)濟(jì)利益最大化。一、我國工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理發(fā)展與研究基礎(chǔ)1、我國對(duì)于建設(shè)工程造價(jià)定義主要限定在指完成一項(xiàng)建設(shè)工程后所有費(fèi)用相加所產(chǎn)生的數(shù)目總和。不僅僅含蓋建筑工程業(yè)主、承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的單位、各承包商的工程建筑花銷，還包括有工程進(jìn)行中的建筑工程施工

3、費(fèi)、機(jī)械以及建筑基本設(shè)施的安裝費(fèi)、工具設(shè)備以及建筑材料的租賃買賣費(fèi)，當(dāng)然還包括工程竣工檢測以及工程作業(yè)中產(chǎn)生廢物垃圾的渣土處理費(fèi)用。所謂造價(jià)動(dòng)態(tài)管理其實(shí)就是考慮所有影響花銷的可控與不在工程項(xiàng)目投資決策初期，進(jìn)行投資估算。這一階段是控制工程造價(jià)的重要階段。造價(jià)人員必須進(jìn)行項(xiàng)目投資方案的篩選，合理估算投資數(shù)量，控制項(xiàng)目的總投資額，做好項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)收益計(jì)算，編制工程項(xiàng)目的建議書和可行性研究分析報(bào)告。此外，需要考慮項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。2、工

4、程設(shè)計(jì)階段的動(dòng)態(tài)管理大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明，工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工作對(duì)工程造價(jià)全過程影響重大。工程項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)的主要目的是滿足用戶的基本需求，因此在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段要充分分析用戶的基本要求，同時(shí)融入于現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念和信息技術(shù)的貫通，以確保工程方案的科學(xué)性和合理性。隨著工程項(xiàng)目的進(jìn)行，在設(shè)計(jì)階段最重要的成果是工程施工圖。施工圖主要是為了開展工程招標(biāo)工作和簽訂承包合同以及把握工程進(jìn)度的主要依據(jù)。因此工程設(shè)計(jì)人員在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，需要確定信息的準(zhǔn)確性

5、以及設(shè)計(jì)的合理性。與此同時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該把握全局觀念，運(yùn)用發(fā)展的眼光保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)的質(zhì)量與可塑性，減少施工環(huán)節(jié)因設(shè)計(jì)誤差導(dǎo)致工程變更問題，影響工程進(jìn)度，進(jìn)而造成工程的間接成本。在本階段，可以運(yùn)用價(jià)值工程原理，建立激勵(lì)機(jī)制。我國當(dāng)前的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是按照投資額的百分比確定設(shè)計(jì)費(fèi)用，工程投資額越大，收費(fèi)越高。不利于設(shè)計(jì)者主動(dòng)節(jié)約投資問題，不利于工程造價(jià)的控制。在確保安全前提下，可以采用價(jià)值工程原理，對(duì)設(shè)計(jì)利用科學(xué)管理技術(shù)，選擇新材料或新工藝減少的成