論預結算審核在工程造價中的重要性

1、論預結算審核在工程造價中的重要性論預結算審核在工程造價中的重要性摘要：本文介紹了工程造價預結算審核的內容，闡述了全面審核法、重點審核法、標準圖審核法、分組計算審核法、對比審核法等幾種工程造價預結算審核方法，以提高工程預結算審核工作質量。作文關鍵詞：工程造價預結算審核1.工程造價預結算審核的內容預結算的審核主要以工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點，在施工圖的基礎上結合合同、招投標書、協(xié)議、會議紀要以及地質勘

2、察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關的文件規(guī)定進行計算核實。1.1工程量的審核1.11土石方整場地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的計算是否現(xiàn)行計算規(guī)定和施工圖紙標注尺寸；土類別是否與勘察資料一致，地槽與地坑放坡、帶擋土板是否符合設計要求，有無重算和漏算。1.12打樁注意審查各種不同樁料，施工方法必須符合要求；樁料長度必須符合設計要求，樁長如超過一般樁料長度需要接樁時，注意審查接頭是否正確。1.13

3、墻體墻體工程量不應包括門、窗洞口及0.3m以上的孔洞數(shù)量，所以相應的工程量要予以扣減；內墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應分別計算；計算墻身長度時，屬于框架間墻的應扣除柱位；墻體高度計算時，墻頂是梁的應扣除梁高，墻頂是板的應扣除板厚；墻體計算時，不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除。作文1.14柱、梁、板審查鋼筋砼圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度在1m以上者應按相應鋼筋砼墻計算，小于1m者，按鋼筋砼天溝計算。1.

4、15腳手架審查時，應注意滿堂腳手架的計算是否漏計增加層；住宅底層層高小于2.2m的柴火間不能計算腳手架；6層以上或者高達20m以上應計算高層建筑增加費；臨街房屋應增加防護措施增加費。1.16門、窗不同種類的門、窗應分別套價；審查門、窗數(shù)量時，要注意門窗表中的數(shù)量與各層平面圖的門、窗數(shù)量是否相符；門窗數(shù)量計算還要注意配套玻璃種類、厚度是否與定額相同，否則必須換算。1.17樓地面審查時，要注意各層地面面積總和是否相符；面是否按踏步和休息臺部

5、分的水平投影面積計算；細石混凝土地面找平層的設計厚度與定額厚度不同時，是否按其厚度進行換算。1.18屋面審查卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相符；屋面保溫屋的工程量是否按屋面層的建筑面積乘以保溫層平均厚度計算。但建設單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。2.2對比審核法在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結構和建筑標準都一樣，其工程造價應該基本相似。因此，在總結分析預結算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不

6、同、結構形式不同、地區(qū)不同的工程單方造價指標、工料消耗指標。然后，根據(jù)這些指標對審核對象進行分析對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大原因的審核方法。常用的分析方法有:1)工料消耗指標:即對主要材料每m耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標；2)分部工程比例:基礎、磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護結構等各占定額直接費的比例；3)專業(yè)投資比例:土建、

7、給排水、采暖通風、電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例；4)單方造價指標法:通過對同類項目的每m造價的對比，可直接反映出造價的準確性。2.3重點審核法重點審核法就是抓住工程預結算中的重點進作文行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、門窗幕墻工程等。高層結構還應注意內外裝飾工程的

8、工程量審核。而一些附屬項目、零星項目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計。其次，重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其是重點審核定額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、材差的價格也應仔細核實。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少，效果較佳。2.4篩選審查法(統(tǒng)籌法)篩選審查法是通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工等單方基本值表，當所審查的預算建筑標準與基本值所適

9、用的標準不同，就要對其進行調整。這種方法的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快，但解決差錯問題尚須要重復審查。2.5分組計算審查法就是把預結算中有關項目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內在聯(lián)系的項目進行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關系，審查一個分項工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。如一般把底層建筑面積、底層地