論預(yù)結(jié)算審核在工程造價(jià)中的重要性

1、論預(yù)結(jié)算審核在工程造價(jià)中的重要性論預(yù)結(jié)算審核在工程造價(jià)中的重要性摘要：本文介紹了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容，闡述了全面審核法、重點(diǎn)審核法、標(biāo)準(zhǔn)圖審核法、分組計(jì)算審核法、對(duì)比審核法等幾種工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法，以提高工程預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量。作文關(guān)鍵詞：工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核1.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容預(yù)結(jié)算的審核主要以工程量是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘

2、察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。1.1工程量的審核1.11土石方整場(chǎng)地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的計(jì)算是否現(xiàn)行計(jì)算規(guī)定和施工圖紙標(biāo)注尺寸；土類別是否與勘察資料一致，地槽與地坑放坡、帶擋土板是否符合設(shè)計(jì)要求，有無(wú)重算和漏算。1.12打樁注意審查各種不同樁料，施工方法必須符合要求；樁料長(zhǎng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，樁長(zhǎng)如超過(guò)一般樁料長(zhǎng)度需要接樁時(shí)，注意審查接頭是否正確。1.13

3、墻體墻體工程量不應(yīng)包括門、窗洞口及0.3m以上的孔洞數(shù)量，所以相應(yīng)的工程量要予以扣減；內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)分別計(jì)算；計(jì)算墻身長(zhǎng)度時(shí)，屬于框架間墻的應(yīng)扣除柱位；墻體高度計(jì)算時(shí)，墻頂是梁的應(yīng)扣除梁高，墻頂是板的應(yīng)扣除板厚；墻體計(jì)算時(shí)，不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除。作文1.14柱、梁、板審查鋼筋砼圈梁、過(guò)梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度在1m以上者應(yīng)按相應(yīng)鋼筋砼墻計(jì)算，小于1m者，按鋼筋砼天溝計(jì)算。1.

4、15腳手架審查時(shí)，應(yīng)注意滿堂腳手架的計(jì)算是否漏計(jì)增加層；住宅底層層高小于2.2m的柴火間不能計(jì)算腳手架；6層以上或者高達(dá)20m以上應(yīng)計(jì)算高層建筑增加費(fèi)；臨街房屋應(yīng)增加防護(hù)措施增加費(fèi)。1.16門、窗不同種類的門、窗應(yīng)分別套價(jià)；審查門、窗數(shù)量時(shí)，要注意門窗表中的數(shù)量與各層平面圖的門、窗數(shù)量是否相符；門窗數(shù)量計(jì)算還要注意配套玻璃種類、厚度是否與定額相同，否則必須換算。1.17樓地面審查時(shí)，要注意各層地面面積總和是否相符；面是否按踏步和休息臺(tái)部

5、分的水平投影面積計(jì)算；細(xì)石混凝土地面找平層的設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí)，是否按其厚度進(jìn)行換算。1.18屋面審查卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相符；屋面保溫屋的工程量是否按屋面層的建筑面積乘以保溫層平均厚度計(jì)算。但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。2.2對(duì)比審核法在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此，在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不

6、同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分析對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大原因的審核方法。常用的分析方法有:1)工料消耗指標(biāo):即對(duì)主要材料每m耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)；2)分部工程比例:基礎(chǔ)、磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；3)專業(yè)投資比例:土建、

7、給排水、采暖通風(fēng)、電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例；4)單方造價(jià)指標(biāo)法:通過(guò)對(duì)同類項(xiàng)目的每m造價(jià)的對(duì)比，可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性。2.3重點(diǎn)審核法重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)作文行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的

8、工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計(jì)。其次，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其是重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少，效果較佳。2.4篩選審查法(統(tǒng)籌法)篩選審查法是通過(guò)找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工等單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算建筑標(biāo)準(zhǔn)與基本值所適

9、用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快，但解決差錯(cuò)問(wèn)題尚須要重復(fù)審查。2.5分組計(jì)算審查法就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地