樂(lè)昌公共租賃住房管理辦法

1、1樂(lè)昌市公共租賃住房管理辦法樂(lè)昌市公共租賃住房管理辦法（征求意見(jiàn)稿.三稿）第一章第一章總則第一條第一條為完善樂(lè)昌市住房保障體系，規(guī)范公共租賃住房管理工作，根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)【2016】39號(hào)）、住建部《公共租賃住房管理辦法》（第11號(hào)令）、廣東省人民政府辦公廳《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》（粵府辦〔2010〕65號(hào)）和《韶關(guān)市區(qū)公共租賃住房相關(guān)辦法》文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定本

2、辦法。第二條第二條市轄區(qū)公共租賃住房房源籌集、申請(qǐng)、分配、退出和管理等工作，適用本辦法。第三條第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、專業(yè)技術(shù)人員和異地務(wù)工人員等對(duì)象出租的保障性住房。公共租賃住房可以通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資建設(shè)，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資、合作投資建設(shè)。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。第四條第

3、四條市保障性住房資格審核聯(lián)席會(huì)議負(fù)責(zé)保障性住房申請(qǐng)家庭資格標(biāo)準(zhǔn)的確定，以及保障性住房申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)審批中存在具體問(wèn)題的研究。市住建部門負(fù)責(zé)貫切實(shí)施國(guó)家、省、韶關(guān)市住房保障政策，牽頭制定本市區(qū)公共租賃住房政策，組織發(fā)展規(guī)劃、建設(shè)、房源籌集、政府投資公共租賃住房的配租和監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌本轄區(qū)公共租賃住房的最終資格審定、在保對(duì)象和輪候?qū)ο笙嚓P(guān)信息錄入和更新、租賃補(bǔ)貼發(fā)放或?qū)嵨锱渥庖约巴顺龉芾砉ぷ鳎唤M織落實(shí)住房保障相關(guān)等工作。3稅務(wù)部門負(fù)責(zé)申

4、請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人納稅情況的核查工作。工商部門負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人工商注冊(cè)登記情況的核查工作。中國(guó)人民銀行樂(lè)昌支行依法向申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人提供信用報(bào)告查詢業(yè)務(wù)。金融、證券和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)依照職權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行核查。其他相關(guān)部門按照各自職責(zé)，協(xié)助做好公共租賃住房的相關(guān)管理工作。第二章第二章公共租賃住房建設(shè)和房源籌集公共租賃住房建設(shè)和房源籌集第六條第六條市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)會(huì)同相關(guān)職能部門，編制公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和年度

5、建設(shè)計(jì)劃，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。第七條第七條公共租賃住房的建設(shè)實(shí)行“政府主導(dǎo)，社會(huì)參與；統(tǒng)籌規(guī)劃，多方建設(shè)；政策支持，嚴(yán)格監(jiān)管”的原則。政府鼓勵(lì)和扶持社會(huì)力量投資開(kāi)發(fā)建設(shè)公共租賃住房。第八條第八條市政府投資建設(shè)的公共租賃住房，由市房地產(chǎn)管理局作為項(xiàng)目法人，采用社會(huì)化、專業(yè)化的模式實(shí)施工程項(xiàng)目的建設(shè)和管理。第九條第九條公共租賃住房的規(guī)劃，應(yīng)充分考