江蘇房屋建筑和政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全過程

1、1江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全過程江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)規(guī)則（試行）工程咨詢服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)規(guī)則（試行）（征求意見稿）第一條第一條為推進(jìn)我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)的發(fā)展，規(guī)范我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，根據(jù)國家法律法規(guī)和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于開展全過程工程咨詢試點(diǎn)工作的通知》（建市〔2017〕101號）、《省政府關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)改革發(fā)展的意見》（蘇

2、政發(fā)〔2017〕151號）等文件，結(jié)合本省實(shí)際情況，制定本規(guī)則。第二條第二條本省行政區(qū)域內(nèi)，依法必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)的招投標(biāo)活動(dòng)，適用本規(guī)則。第三條第三條本規(guī)則所稱全過程工程咨詢服務(wù)，是指對工程建設(shè)項(xiàng)目前期咨詢決策以及工程項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)行（運(yùn)營）的全生命周期提供涉及組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各有關(guān)方面的工程咨詢服務(wù)。第四條第四條全過程工程咨詢服務(wù)一般包括：項(xiàng)目策劃、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、項(xiàng)

3、目管理（包括項(xiàng)目報(bào)批、勘察設(shè)計(jì)管理、合同管理、投資管理、進(jìn)度管理、招標(biāo)采購管理、現(xiàn)場管理、參建單位管理、驗(yàn)收管理、運(yùn)營保修管理以及質(zhì)量、計(jì)劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險(xiǎn)、人力資源等管理與協(xié)調(diào)）、其他（如規(guī)劃咨詢、工程勘察、BIM咨詢、綠建咨詢、工程檢測等）內(nèi)容。建設(shè)單位可以根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，自行選擇全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)包的范圍和內(nèi)容，原則上應(yīng)包括上述前六項(xiàng)業(yè)務(wù)中的三項(xiàng)及以上業(yè)務(wù)，且至少包含工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢?nèi)?xiàng)業(yè)務(wù)中的兩項(xiàng)。建設(shè)單位的

4、項(xiàng)目管理能力缺乏或者不足的，應(yīng)將項(xiàng)目管理列為必選業(yè)務(wù)內(nèi)容。第五條第五條全過程工程咨詢服務(wù)范圍內(nèi)所含的勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理服務(wù)中有任一項(xiàng)屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)方式選擇全過程工程咨詢服務(wù)單位。3招標(biāo)人可以設(shè)置企業(yè)或項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人類似（類似定義同蘇建字〔2017〕1號文）業(yè)績作為資格審查合格條件，但企業(yè)業(yè)績和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人業(yè)績最多只能各設(shè)置1項(xiàng)，時(shí)間不少于3年。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，以牽頭方的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。全過程工程咨詢類似業(yè)績，指承擔(dān)過與招標(biāo)項(xiàng)目

5、相類似的單項(xiàng)合同服務(wù)內(nèi)容包括項(xiàng)目策劃、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理六項(xiàng)中的三項(xiàng)及以上咨詢服務(wù)，否則，僅可作為單項(xiàng)工程咨詢（項(xiàng)目策劃、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理）業(yè)績。全過程工程咨詢或單項(xiàng)工程咨詢類似業(yè)績的面積、造價(jià)量化指標(biāo)設(shè)置應(yīng)不超過招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)指標(biāo)的60%，其他指標(biāo)的設(shè)置不得超過招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)指標(biāo)。第十一條第十一條全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)，其招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)采用《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全過

6、程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)文件示范文本》，結(jié)合招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)編制。招標(biāo)文件至少應(yīng)當(dāng)明確下列事項(xiàng)：（一）招標(biāo)的內(nèi)容及范圍。（二）根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目所處階段和咨詢內(nèi)容，相應(yīng)提供下列資料：1、《投資人需求》，包括擬建內(nèi)容、擬建規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、投資估算、資金籌措計(jì)劃以及項(xiàng)目的進(jìn)度等；2、項(xiàng)目建議書；3、建設(shè)工程選址意見書；4、可行性研究報(bào)告；5、立項(xiàng)批復(fù)（備案通知書）。（三）咨詢項(xiàng)目需執(zhí)行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，以及招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)提出的全過程工程