江蘇房屋建筑和政基礎(chǔ)設(shè)施項目全過程

1、1江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目全過程江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目全過程工程咨詢服務(wù)招標投標規(guī)則（試行）工程咨詢服務(wù)招標投標規(guī)則（試行）（征求意見稿）第一條第一條為推進我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目全過程工程咨詢服務(wù)的發(fā)展，規(guī)范我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目全過程工程咨詢服務(wù)招標投標活動，根據(jù)國家法律法規(guī)和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于開展全過程工程咨詢試點工作的通知》（建市〔2017〕101號）、《省政府關(guān)于促進建筑業(yè)改革發(fā)展的意見》（蘇

2、政發(fā)〔2017〕151號）等文件，結(jié)合本省實際情況，制定本規(guī)則。第二條第二條本省行政區(qū)域內(nèi)，依法必須招標的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目全過程工程咨詢服務(wù)的招投標活動，適用本規(guī)則。第三條第三條本規(guī)則所稱全過程工程咨詢服務(wù)，是指對工程建設(shè)項目前期咨詢決策以及工程項目實施和運行（運營）的全生命周期提供涉及組織、管理、經(jīng)濟和技術(shù)等各有關(guān)方面的工程咨詢服務(wù)。第四條第四條全過程工程咨詢服務(wù)一般包括：項目策劃、工程設(shè)計、招標代理、造價咨詢、工程監(jiān)理、項

3、目管理（包括項目報批、勘察設(shè)計管理、合同管理、投資管理、進度管理、招標采購管理、現(xiàn)場管理、參建單位管理、驗收管理、運營保修管理以及質(zhì)量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協(xié)調(diào)）、其他（如規(guī)劃咨詢、工程勘察、BIM咨詢、綠建咨詢、工程檢測等）內(nèi)容。建設(shè)單位可以根據(jù)項目特點，自行選擇全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)包的范圍和內(nèi)容，原則上應包括上述前六項業(yè)務(wù)中的三項及以上業(yè)務(wù)，且至少包含工程設(shè)計、工程監(jiān)理、造價咨詢?nèi)棙I(yè)務(wù)中的兩項。建設(shè)單位的

4、項目管理能力缺乏或者不足的，應將項目管理列為必選業(yè)務(wù)內(nèi)容。第五條第五條全過程工程咨詢服務(wù)范圍內(nèi)所含的勘察、設(shè)計和監(jiān)理服務(wù)中有任一項屬于依法必須招標的，應當采用招標方式選擇全過程工程咨詢服務(wù)單位。3招標人可以設(shè)置企業(yè)或項目總負責人類似（類似定義同蘇建字〔2017〕1號文）業(yè)績作為資格審查合格條件，但企業(yè)業(yè)績和項目總負責人業(yè)績最多只能各設(shè)置1項，時間不少于3年。采用聯(lián)合體投標的，以牽頭方的業(yè)績?yōu)闇省Ｈ^程工程咨詢類似業(yè)績，指承擔過與招標項目

5、相類似的單項合同服務(wù)內(nèi)容包括項目策劃、工程設(shè)計、招標代理、造價咨詢、工程監(jiān)理、項目管理六項中的三項及以上咨詢服務(wù)，否則，僅可作為單項工程咨詢（項目策劃、工程設(shè)計、招標代理、造價咨詢、工程監(jiān)理、項目管理）業(yè)績。全過程工程咨詢或單項工程咨詢類似業(yè)績的面積、造價量化指標設(shè)置應不超過招標項目相應指標的60%，其他指標的設(shè)置不得超過招標項目的相應指標。第十一條第十一條全過程工程咨詢服務(wù)招標，其招標文件應當采用《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目全過

6、程工程咨詢服務(wù)招標文件示范文本》，結(jié)合招標項目的具體特點編制。招標文件至少應當明確下列事項：（一）招標的內(nèi)容及范圍。（二）根據(jù)招標項目所處階段和咨詢內(nèi)容，相應提供下列資料：1、《投資人需求》，包括擬建內(nèi)容、擬建規(guī)模、建設(shè)地點、投資估算、資金籌措計劃以及項目的進度等；2、項目建議書；3、建設(shè)工程選址意見書；4、可行性研究報告；5、立項批復（備案通知書）。（三）咨詢項目需執(zhí)行的相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程，以及招標人根據(jù)項目特點提出的全過程工程