租賃物業(yè)消防安全生產(chǎn)責任書

1、1租賃物業(yè)消防安全生產(chǎn)責任書租賃物業(yè)消防安全生產(chǎn)責任書為認真貫徹實施《中華人民共和國消防法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)消防條例》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)安全生產(chǎn)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，落實消防安全和安全生產(chǎn)責任制，加強消防管理及安全生產(chǎn)管理工作，牢固樹立安全生產(chǎn)責任意識，預防火災和生產(chǎn)事故，減少工傷事故，杜絕重、特大事故的發(fā)生，確保租戶人身和財產(chǎn)安全，租賃雙方特簽定此責任書。一、一、出租方將的房屋自年月日起交給承租方作為用途使用。承租方經(jīng)過驗收，證實該房屋

2、的建筑、消防設施設備、電力設備、出入口和通道符合有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等到管理規(guī)定或標準，符合法定安全條件和使用要求。二、二、承租方在使用該房屋期間，應遵紀守法，合法經(jīng)營，不得有違反有關(guān)安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生、規(guī)劃等法律、法規(guī)和相關(guān)的安全生產(chǎn)管理規(guī)定的行為，保證房屋不存在任何安全生產(chǎn)隱患。承租方為安全生產(chǎn)責任人（承租方為企業(yè)的，法定代表人為安全生產(chǎn)責任人）。三、三、承租方不得利用該房屋進行非法活動和有其他違

3、反安全規(guī)定的行為，否則出租方有權(quán)解除合同，收回房屋，并上報政府相關(guān)部門。四、四、承租方不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行二次裝修，改建或增加附屬物的范圍，必須書面上報出租方和相關(guān)的管理部門，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，符合安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生、規(guī)劃等管理規(guī)定或標準后方可施工。施工完畢，須通過消防驗收取得相關(guān)合格證。否則承租方承擔一切經(jīng)濟責任，且出租方有權(quán)制止或終止合同，收回房屋。五、五、出租方有檢查承租方經(jīng)營活動所需證照的權(quán)

4、利與義務。并具有經(jīng)常檢查房屋的使用情況和安全生產(chǎn)及安全隱患情況的權(quán)利與義務。承租方有積極配合出租方和政府職能部門進行安全檢查和安全隱患整改的義務，出租方在檢查中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，有權(quán)責令或督促承租方整改。如承租方拒不履行整改義務，出租方有權(quán)終止合同并收回房屋，情況嚴重的上報政府職能部門。2六、六、出租方發(fā)現(xiàn)承租方存在證照不齊或無證無照違規(guī)經(jīng)營情況的，有權(quán)終止合同并收回房屋，同時上報政府職能部門。七、七、承租方安全生產(chǎn)責任人負責所承

5、租房屋在使用期間的防火安全工作，牢固樹立安全生產(chǎn)意識，掌握防火知識，嚴格按消防管理規(guī)定配齊配足所承租房屋的消防器材，不得占用，封堵樓梯、走道、安全疏散出口，不得擅自動用消防設施設備和消防用水。承租方要經(jīng)常檢查各類消防設施設備，補充和完善相關(guān)設施和器材，并且要認真做好檢查記錄，及時整改存在的隱患，提高防火能力。發(fā)生火警時，應立刻報警并迅速組織人員撲救，確保把各類事故苗頭消除在萌芽狀態(tài)。八、八、承租方在租期內(nèi)負有對室內(nèi)公共消防設施、設備進行

6、保護的責任，如造成損壞要負責修復或進行賠償，否則承擔一切責任。九、九、為降低安全事故風險，增強自我保護意識，出租方建議承租方在承租該房屋期間購買火災和各類安全生產(chǎn)保險，費用由承租方承擔，如承租方在承租使用該房屋期間，因違反有關(guān)安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生、規(guī)劃等法律、法規(guī)和有關(guān)安全管理規(guī)定，而發(fā)生火災及安全責任事故，所造成的一切經(jīng)濟損失，由承租方負責賠償，并承擔一切責任。十、十、因承租方違反本責任書的約定致使出租方終止合同，由此造成的一