上饒市房地產(chǎn)管理局商品房預(yù)售許可證

1、上饒市房地產(chǎn)管理局商品房預(yù)售許可證上饒市房地產(chǎn)管理局商品房預(yù)售許可證審批指南審批指南審批依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《江西省城市房地產(chǎn)開發(fā)管理條例》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》所需資料：1、申請辦理商品房預(yù)售許可證的報告；2、監(jiān)理公司出具的形象進度說明及現(xiàn)場照片；3、商品房預(yù)售方案，方案應(yīng)說明商品房的位置、裝修標準、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等，并附商品房總平面圖；4、開

2、發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級證書；5、國有土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)登記資料查詢申請表、宗地圖（查驗原件）。如土地已抵押的，還須提供抵押合同及抵押權(quán)人同意辦理預(yù)售的相關(guān)材料；6、中心城區(qū)規(guī)劃審批會議紀要及規(guī)劃設(shè)計條件；7、發(fā)改委進行立項或備案的相關(guān)文件；8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（查驗原件）；9、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含規(guī)劃補辦、處罰證明、查驗證件）；如果企業(yè)提供的資料齊全，工程進度達到批準預(yù)售的條件，自受理之日起10個工作日內(nèi)核發(fā)《商品房預(yù)售許可證