附件二設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

1、1附件二：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)溧水區(qū)西肖地塊安置房項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)溧水區(qū)西肖地塊安置房項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)一、一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述1、項(xiàng)目名稱：溧水區(qū)西肖地塊安置房項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)2、項(xiàng)目地址：項(xiàng)目地塊位于毓秀路以東、秀園路以南、天生橋大道以北，詳見(jiàn)附圖。二、二、設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)1、溧水區(qū)西肖地塊安置房項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)2、溧水區(qū)西肖地塊安置房項(xiàng)目用地紅線圖3、國(guó)家和地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范三、項(xiàng)目用地和控制條件三、項(xiàng)目用地和控制條件1、建設(shè)用地：總用地面積6016

2、7.8平方米(約90.2畝)，用地性質(zhì)為二類居住用地，其中A地塊用地面積27801.8平方米（約41.7畝），B地塊用地面積20739平方米（約31.1畝），C地塊用地面積11627平方米（約17.4畝）。具體范圍可依據(jù)規(guī)劃方案微調(diào)，詳見(jiàn)附圖。2、地塊控制指標(biāo)：A地塊：容積率FAR≤1.8，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，建筑高度≤60m；B、C地塊：容積率FAR≤2.2，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑高度≤80m。3、建筑退

3、讓：建筑退讓天生橋大道（路幅62米）綠線不小于10米，退讓城南生活路道路紅線（路幅18米）不小于10米，退讓秀3有機(jī)統(tǒng)一。（2）規(guī)劃布局應(yīng)合理，應(yīng)充分考慮地塊現(xiàn)狀的特點(diǎn)。（3）應(yīng)充分考慮建筑與環(huán)境的關(guān)系，塑造出良好的城市形象和環(huán)境品質(zhì)。（4）應(yīng)充分考慮新建建筑與周邊建筑的協(xié)調(diào)性，營(yíng)造出良好的整體環(huán)境。2、建筑單體設(shè)計(jì)建筑風(fēng)格及空間形態(tài)應(yīng)體現(xiàn)出住宅建筑的特征，建筑形式要求具有時(shí)代氣息，與周邊建筑相協(xié)調(diào)。3、應(yīng)征人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)五、成果展示要