華南理工-房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理隨堂練習(xí)

1、第一章第一章緒論緒論1.1.根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可以分為（）A按經(jīng)營(yíng)對(duì)象的相對(duì)差異劃分，可以分為地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；B按活動(dòng)發(fā)生的不同過(guò)程劃分，可以分為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)流通經(jīng)營(yíng)和房地產(chǎn)消費(fèi)及使用經(jīng)營(yíng)。C按開(kāi)發(fā)的內(nèi)容不同，可以分為外延式開(kāi)發(fā)和內(nèi)涵式開(kāi)發(fā)D按經(jīng)營(yíng)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)方式劃分，可以分為專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)、綜合經(jīng)營(yíng)、集團(tuán)經(jīng)營(yíng)和跨國(guó)經(jīng)營(yíng)等；答題：CA.B.C.D.（已提交）參考答案：C2.2.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，按經(jīng)營(yíng)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)方式劃分，可以分為（

2、）A單項(xiàng)開(kāi)發(fā)和綜合開(kāi)發(fā)B地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)流通經(jīng)營(yíng)和房地產(chǎn)消費(fèi)及使用經(jīng)營(yíng)D專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)、綜合經(jīng)營(yíng)、集團(tuán)經(jīng)營(yíng)和跨國(guó)經(jīng)營(yíng)等答題：DA.B.C.D.（已提交）參考答案：D3.3.在我國(guó)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)只能是（）A使用權(quán)B所有權(quán)C收益權(quán)D經(jīng)營(yíng)權(quán)答題：AA.B.C.D.（已提交）參考答案：A4.4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)是什么？（）A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)難度較大B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)政策性強(qiáng)D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)所需資

3、金量小E房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較小答題：ABCA.B.C.D.（已提交）參考答案：ABC5.5.簡(jiǎn)述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的程序和內(nèi)容（）4aa66367335e7f答題：F對(duì).錯(cuò).（已提交）參考答案：?jiǎn)栴}解析：11.11.土地轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地所有權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。（土地轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地所有權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。（）4aa66367335e7f答題：答題：F對(duì).錯(cuò).（已提交）（已提交）參考答案：參考答案：?jiǎn)栴}解析：?jiǎn)栴}解析：12.12.

4、內(nèi)涵式開(kāi)發(fā)是指在不增加面積的情況下，僅依靠增加勞動(dòng)和資金投入，提內(nèi)涵式開(kāi)發(fā)是指在不增加面積的情況下，僅依靠增加勞動(dòng)和資金投入，提高土地容積率以及土地利用率，加強(qiáng)土地集約利用的開(kāi)發(fā)過(guò)程，城市舊區(qū)改高土地容積率以及土地利用率，加強(qiáng)土地集約利用的開(kāi)發(fā)過(guò)程，城市舊區(qū)改建、城市再開(kāi)發(fā)都屬于這種開(kāi)發(fā)形式。（建、城市再開(kāi)發(fā)都屬于這種開(kāi)發(fā)形式。（）4aa66367335e7f答題：答題：T對(duì).錯(cuò).（已提交）（已提交）參考答案：√參考答案：√第二章第二章

5、經(jīng)營(yíng)理論和策略經(jīng)營(yíng)理論和策略本次練習(xí)有18題，你已做18題，已提交18題，其中答對(duì)15題。當(dāng)前頁(yè)有10題，你已做10題，已提交10題，其中答對(duì)7題。1.1.面值為100元、2年到期、年利息10元的國(guó)債，在市場(chǎng)收益為5%的情況下，國(guó)債持有者現(xiàn)在可以按（）元出售該國(guó)債。A109.297B100C110D1054aa66367335e7f答題：CA.B.C.D.（已提交）參考答案：A問(wèn)題解析：2.2.完全競(jìng)爭(zhēng)型市場(chǎng)的特點(diǎn)（）A市場(chǎng)有很多買(mǎi)賣(mài)方