一建法規(guī)筆記整理

1、1一級建造師法規(guī)整理一級建造師法規(guī)整理1、我國法制基本原則、我國法制基本原則：有法可依、有法必依、執(zhí)法必嚴(yán)、違法必究2、法律體系基本框架、法律體系基本框架：1、憲法相關(guān)法、憲法相關(guān)法：全國人民代表大會組織法、選舉法、國籍法、民族區(qū)域自治法2、民法商法、民法商法：民商合一立法模式。民法通則、物權(quán)法、合同法、侵權(quán)責(zé)任法、公司法、招標(biāo)投標(biāo)法3、行政法、行政法：調(diào)整行政關(guān)系：行政管理關(guān)系、行政法制監(jiān)督關(guān)系、行政救濟關(guān)系、內(nèi)部行政關(guān)系主要法律：行

2、政處罰法、行政復(fù)議法、行政許可法、環(huán)境影響評價法、城市房地產(chǎn)管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建筑法4、經(jīng)濟法、經(jīng)濟法：統(tǒng)計法、土地管理法、標(biāo)準(zhǔn)化法、稅收征收管理法、預(yù)算法、審計法、節(jié)約能源法、政府采購法、反壟斷法5、社會法、社會法：殘疾人保障法、礦山安全法、勞動法、職業(yè)病防治法、安全生產(chǎn)法、勞動合同法6、刑法、刑法：刑法7、訴訟與非訴訟程序法、訴訟與非訴訟程序法：民事訴訟法、刑事訴訟法、行政訴訟法、仲裁法3、法的形式、法的形式：法律的創(chuàng)制方式和外部

3、表現(xiàn)形式，我國是制定法形式習(xí)慣法、宗教法、判例不是法的形式1、憲法：、憲法：根本大法、最高的法律形式2、法律：、法律：城鄉(xiāng)規(guī)范法、建筑法、城市房地產(chǎn)管理法、民法通則、合同法、行政許可法3、行政法規(guī)：、行政法規(guī)：建設(shè)工程質(zhì)量條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理、建設(shè)工程勘查設(shè)計管理條例、城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例4、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例：、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例：自治州、自治縣的自治條例和單行條例，報省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會

4、常務(wù)委員會批準(zhǔn)后生效5、部門規(guī)章、部門規(guī)章：其名稱可以為：規(guī)定、辦法、實施細則住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法、市政公用設(shè)施抗災(zāi)設(shè)防管理規(guī)定；發(fā)改委發(fā)改委：招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法、工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定6、地方規(guī)章：、地方規(guī)章：重慶市建設(shè)工程造價管理辦法7、國際條約：、國際條約：4、發(fā)的效力層級：、發(fā)的效力層級：1、憲法至上、

5、憲法至上2、上位法優(yōu)于下位法：憲法、上位法優(yōu)于下位法：憲法法律法律行政法規(guī)行政法規(guī)地方性法規(guī)、部門規(guī)章地方性法規(guī)、部門規(guī)章地方性法規(guī)地方性法規(guī)本級和下級地方政府規(guī)章本級和下級地方政府規(guī)章部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等法律效力部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等法律效力3、特別法優(yōu)于一般法：、特別法優(yōu)于一般法：4、新法優(yōu)于舊法：、新法優(yōu)于舊法：5、需要由有關(guān)機關(guān)裁決適用的特殊情況、需要由有關(guān)機關(guān)裁決適用的特殊

6、情況法律法律之間對同一事項的新一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，全國人大常委會全國人大常委會裁決行政法規(guī)行政法規(guī)之間對同一事項的新一般規(guī)定與舊的特規(guī)不一致，國務(wù)院國務(wù)院裁決地方性法規(guī)、規(guī)章不一致，同一機關(guān)制定地方性法規(guī)、規(guī)章不一致，同一機關(guān)制定，由制定機關(guān)制定機關(guān)裁決3從事工程項目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的機構(gòu)資格由國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建設(shè)行政主管部門認(rèn)定14、建設(shè)工程代理行為、建設(shè)工程代理行為：多為民事法律行為的委托代理：書面形式，

7、口頭形式書面委托代理的授權(quán)委托書：代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，并由委代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，并由委托人的前面或者蓋章。托人的前面或者蓋章。委托書授權(quán)不明的，被代理人承擔(dān)我是責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任15、委托代理終止：、委托代理終止：1、代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成、代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成2、被代理人取消委托或者代理人辭去委托、被代理人取消委托或者代理人辭去委托5、作為被代理人或者代理人的法人終止

8、、作為被代理人或者代理人的法人終止（以上建設(shè)工程代理主要情況）3、代理人死亡4、代理人喪失民事行為能力16、委托代理可以單方取消，不必以對方同意為前提，以通知到對方時，代理權(quán)即行消滅、委托代理可以單方取消，不必以對方同意為前提，以通知到對方時，代理權(quán)即行消滅17、委托人或者受托者因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由意外，應(yīng)當(dāng)賠償損失18、法定代理或者指定代理終止：、法定代理或者指定代理終止：1、被代理人取得或者恢復(fù)民事

9、行為能力2、被代理人或者代理人死亡3、代理人喪失民事行為能力4、指定代理的人們法院或者指定單位取消指定5、由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅19、委托代理轉(zhuǎn)托他人代理（復(fù)代理）應(yīng)事先取得被代理人同意、委托代理轉(zhuǎn)托他人代理（復(fù)代理）應(yīng)事先取得被代理人同意20、沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，被代理人追認(rèn)（知道不否認(rèn)視為同意），被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任，否則有行為人承擔(dān)民事責(zé)任21、無權(quán)代理：、無權(quán)代理：1、自始

10、未經(jīng)授權(quán)、自始未經(jīng)授權(quán)2、超越代理權(quán)、超越代理權(quán)3、代理權(quán)已終止、代理權(quán)已終止被代理人追認(rèn)則無權(quán)代理轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理22、表見代理、表見代理：代理有效，承擔(dān)責(zé)任后可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失代理有效，承擔(dān)責(zé)任后可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失構(gòu)成要件構(gòu)成要件：1、須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實或理由（客觀條件）2、須本人存在過失（使第三人相信有授權(quán)的意思或行為）3、須相對人為善意（主觀條件）23、代理

11、不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任、代理不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任1、委托書授權(quán)不明，被代理人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負連帶責(zé)任2.、代理人不履行責(zé)任給被代理人造成損害的，代理人承擔(dān)民事責(zé)任3、代理人和第三方串通，損害被代理人利益，代理人和第三方負連帶責(zé)任4、第三人知道行為人無代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責(zé)任5、代理人知道被委托代理違法或被代理人知道代理人的行為違法不反對，被

12、代理人和代理人負連帶責(zé)任24、物權(quán)：、物權(quán)：權(quán)利人依法享有的直接支配和排他的權(quán)力，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)25、物權(quán)特征：、物權(quán)特征：1、物權(quán)是支配權(quán)2、物權(quán)是絕對權(quán)3、無全是財產(chǎn)權(quán)4、物權(quán)具有排他性26、物權(quán)種類：、物權(quán)種類：1、所有權(quán)：所有權(quán)：對自己財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利占有權(quán)：占有權(quán)：對財產(chǎn)實際掌握、控制的權(quán)能（是使用權(quán)的前提條件）使用權(quán)：使用權(quán)：對財產(chǎn)的實際利用和運用的權(quán)能（