資產(chǎn)評(píng)估單選題

1、資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估1~~~2章檢測(cè)題章檢測(cè)題一、單項(xiàng)選擇題一、單項(xiàng)選擇題1、資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一（A）價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。A時(shí)點(diǎn)B時(shí)期C時(shí)區(qū)D時(shí)段2、資產(chǎn)評(píng)估程序的哪一個(gè)環(huán)節(jié)充分體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的專業(yè)性和特殊性（D）。A資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查B編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書C收集資產(chǎn)評(píng)估資料D資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔3、同一資產(chǎn)，評(píng)估的目的不同，其評(píng)估的結(jié)果應(yīng)該（A）。A不相同B.相同C基本一致D.不能確定4、用途廣泛的資產(chǎn)一般

2、比用途狹窄的資產(chǎn)市場(chǎng)活躍，是由于（B）假設(shè)。A繼續(xù)使用B公開市場(chǎng)C清算D價(jià)值潛力5、（C）是指資產(chǎn)對(duì)于具有明確投資目的的特定投資者或某一類投資者所具有的價(jià)值。A市場(chǎng)價(jià)值B在用價(jià)值C投資價(jià)值D清算價(jià)格6、不可確指的資產(chǎn)是指（B）。A沒(méi)有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)B不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)C有形資產(chǎn)之外的資產(chǎn)D具有獲利能力的資產(chǎn)7、評(píng)估的（C）是對(duì)評(píng)估價(jià)值的質(zhì)的規(guī)定。A客體B特定目的C價(jià)值類型D方法8清算價(jià)格的評(píng)估適用于（C）。A公開市場(chǎng)假設(shè)

3、B企業(yè)主體假設(shè)C清算假設(shè)D繼續(xù)使用假設(shè)9.資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（B）。A交易雙方B評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員C評(píng)估主管部門D資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)10.、根據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度，各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估工作時(shí)應(yīng)遵循（D）的原則。A真實(shí)性、客觀性、可行性B統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理C公正性、謹(jǐn)慎性、真實(shí)性D獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性11.、獨(dú)立性原則在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的體現(xiàn)是評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)（C）A和買方一致B和賣方一致C堅(jiān)持獨(dú)立的第三者立場(chǎng)D以上都不對(duì)B模擬市場(chǎng)條

4、件有時(shí)接受市場(chǎng)檢驗(yàn)C模擬市場(chǎng)條件但又必須接受市場(chǎng)檢驗(yàn)D和市場(chǎng)無(wú)關(guān)【正確答案】：C24.下列原則中，屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則的是（）。A預(yù)期原則B專業(yè)性原則C科學(xué)性原則D客觀性原則【正確答案】：A25.估算固定資產(chǎn)的有形損耗，通常采用的方法是（）。A功能系數(shù)法B物價(jià)指數(shù)法C統(tǒng)計(jì)分析法D使用年限法【正確答案】：D26.重置購(gòu)建機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，現(xiàn)行市價(jià)每臺(tái)1萬(wàn)元，運(yùn)雜費(fèi)200元，直接安裝成本150元。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)分析，其間接成本占直接成本的百分率為1％

5、，則其重置成本合計(jì)為（）。A10453.5元B10350元C10353.5元D10350.5元【正確答案】：A【答案解析】：重置成本＝（10000＋200＋150）（1＋1％）＝10453.527.由于技術(shù)進(jìn)步，造成原來(lái)的機(jī)器設(shè)備價(jià)值降低，這是一種（）。A實(shí)體性貶值B功能性貶值C經(jīng)濟(jì)性貶值D非評(píng)估考慮因素【正確答案】：B28.采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)該是（）。A全新資產(chǎn)B舊資產(chǎn)C與被評(píng)估資產(chǎn)

6、的成新率相同的資產(chǎn)D全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn)【正確答案】：D29.某資產(chǎn)假定可以無(wú)限期使用，年收益額為10萬(wàn)元，行業(yè)的平均折現(xiàn)率為8％，則其評(píng)估價(jià)值為（）。A100萬(wàn)元B125萬(wàn)元C80萬(wàn)元D120萬(wàn)元【正確答案】：B【答案解析】：評(píng)估值＝年收益額本金化率（平均折現(xiàn)率）＝108％＝125（萬(wàn)元）。30.、（）直接決定和制約資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型和方法的選擇。A資產(chǎn)評(píng)估的主體B資產(chǎn)評(píng)估的客體C評(píng)估的特定目的D評(píng)估程序【正確答案】：C31.、資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，