特色小鎮(zhèn)”成為中國房地產的風向標 綠色、低碳成關鍵

1、特色小鎮(zhèn)”成為中國房地產的風向標|綠色、低碳成關鍵國家住房城鄉(xiāng)建設部公布了第一批中國特色小鎮(zhèn)名單，共127個。從浙江到長三角，再到全國，正在掀起一股特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建熱潮。浙江特色小鎮(zhèn)的核心要義在于產業(yè)轉型升級、新型城鎮(zhèn)化，在于綠色在于綠色發(fā)展、低碳發(fā)展，打造特色小鎮(zhèn)的過程就是使綠色經濟的概念更為發(fā)展、低碳發(fā)展，打造特色小鎮(zhèn)的過程就是使綠色經濟的概念更為突出。這些不同類型的小鎮(zhèn)如何走出各自的綠色之路，對全國特色突出。這些不同類型的小鎮(zhèn)如何走出

2、各自的綠色之路，對全國特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建有何借鑒意義？小鎮(zhèn)創(chuàng)建有何借鑒意義？從浙江到長三角，再到全國，正在掀起一股特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建熱潮從浙江到長三角，再到全國，正在掀起一股特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建熱潮中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心學術委秘書長、研究員馮奎曾表示，浙江特色小鎮(zhèn)是產、城、人、文、景，走的是綠色低碳智慧的浙江特色小鎮(zhèn)是產、城、人、文、景，走的是綠色低碳智慧的在中國經濟新常態(tài)的大背景下，文旅度假產業(yè)、產業(yè)園區(qū)、特色小文旅度假產業(yè)、產業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)正在

3、成為地方政府經濟轉型的新方向，同時也成為企業(yè)經營轉型鎮(zhèn)正在成為地方政府經濟轉型的新方向，同時也成為企業(yè)經營轉型的新突破口。的新突破口。培育和發(fā)展特色小鎮(zhèn)作為國家城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的新戰(zhàn)略，既是機遇，亦是挑戰(zhàn)，一個群雄逐鹿的新沙場已經鋪陳在面前。盡管在國家政策利好的刺激下，特色小鎮(zhèn)的培育構建已經在全國遍地撒種，但是能否讓特色小鎮(zhèn)圓滿地遍地開花，還需要各地政府、開發(fā)企業(yè)、運營商、投資商、規(guī)劃機構等多方共同協作。對于政府而言對于政府而言，將面臨如

4、何挖掘本地特色產業(yè)、做好小鎮(zhèn)產業(yè)規(guī)劃，如何有效組織特色小鎮(zhèn)規(guī)劃編制、更好的落地發(fā)展規(guī)劃的問題。對于開發(fā)企業(yè)而言對于開發(fā)企業(yè)而言，將面臨如何轉型參與特色小鎮(zhèn)的建設，如何與政府通過PPP合作模式更好地達到“利益共享、風險共擔、全程合作”的共同合作體系的問題。對于運營商而言對于運營商而言，將面臨特色小鎮(zhèn)的運營思路和實操打法如何運用的問題。除此之外，投資商的投資機遇和收益回報以及規(guī)劃設計機構對特色小鎮(zhèn)的產業(yè)規(guī)劃和空間規(guī)劃等各種問題尚待厘清。當然