房屋征收人員考核題庫含答案習題集

1、191沈陽市國有土地上房屋征收與補償政策《試題》一、單項選擇題1、下列（A）不是房屋征收與補償應遵循的基本原則。A、效率優(yōu)先B、決策民主C、程序正當D、公平補償2、房屋征收部門可以委托（C），承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。A、房屋拆遷公司B、建筑施工單位C、房屋征收事務所D、開發(fā)商3、根據(jù)《細則》第八條規(guī)定，以下不屬于確需征收房屋的情形的是（C）。A、防災減災需要B、教育、衛(wèi)生設施建設需要C、娛樂設施建設需要D、保障性安居工程建設需要4

2、、舊城區(qū)改建房屋征收的意愿征詢中，須有（B）以上的被征收人、共有房屋承租人同意，方可進行舊城區(qū)改建。A、100%B、90%C、80%D、70%5、房屋征收補償方案實施前應在征收范圍內(nèi)公布，征求意見期限不得少于（A）日。A、30日B、15日C、10日D、7日6、房屋征收決定作出前，征收部門應當進行（D），并報區(qū)（縣）人民政府審核。A、社會接受度評估B、社會滿意度評估C、社會經(jīng)濟效益評估D、社會穩(wěn)定風險評估7、房屋征收補償協(xié)議不應當由哪個主

3、體簽訂？（D）。A、房屋征收部門B、被征收人C、公有房屋承租人D、房屋征收事務中心8、被征收人是指被征收房屋的（B）A、承租人B、所有權(quán)人C、抵押權(quán)人D、出租人9、根據(jù)有關規(guī)定，房地產(chǎn)估價機構(gòu)對被征收房屋進行評估時，應以（C）為準計算評估時點。A、當事人雙方簽訂征收補償協(xié)議之日B、區(qū)（縣）人民政府作出房屋征收決定之日C、房屋征收決定公告之日D、估價機構(gòu)到現(xiàn)場進行評估之日10、征收居住房屋造成搬遷的，（A）應當向被征收人、公有房屋承租人支

4、付搬遷費。A、房屋征收部門B、房屋主管部門C、房地產(chǎn)價格評估部門D、房屋拆遷部門193三、名詞解釋三、名詞解釋1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換答：是指作出征收決定的市、縣級人民政府提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋與被征收房屋進行調(diào)換，計算價格后，結(jié)清差價。2、貨幣補償答：是指在房屋征收補償中，以市場評估為標準，對被征收房屋的所有勸人進行貨幣形式的補償。3、違法建筑答：是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建筑工程規(guī)劃許可證件或者違反建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設的建筑。4、房屋征收

5、部門答：由市、縣級人民政府確定的，負責組織實施房屋征收與補償工作的部門。5、房屋征收補償方案答：為公共利益的需要，確需征收國有土地上單位、個人的房屋的，由房屋征收部門擬定對被征收范圍內(nèi)房屋，實施征收和對被征收人給予公平補償?shù)木唧w方案。房屋征收部門擬定的征收補償方案需報經(jīng)市、縣級人民政府進行論證并征求公眾意見，房屋征收補償方案。四、是非判斷題1、房屋征收與補償工作的從業(yè)人員應通過培訓考核，持證上崗。（√）2、房屋被依法征收的，國有土地使用