江蘇省國(guó)有土地租賃辦法

1、—1—江蘇省人民政府令省人民政府令第12號(hào)《江蘇省國(guó)有土地租賃辦法》已于2003年5月15日經(jīng)省人民政府第6次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，并于2003年7月1日起施行。省長(zhǎng)二○○三年五月十九日—3—式。第六條不符合劃撥用地范圍的存量建設(shè)用地，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法辦理土地租賃、國(guó)有土地使用權(quán)出讓等有償使用手續(xù)。第七條土地租賃分為短期租賃和長(zhǎng)期租賃。短期租賃一般不超過5年，長(zhǎng)期租賃不得超過國(guó)有土地使用權(quán)出讓的最高年限。企業(yè)法人的土地租賃期限，不得

2、超過其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期限。第八條土地租賃應(yīng)當(dāng)由政府價(jià)格主管部門會(huì)同土地行政主管部門以基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格評(píng)估確定土地租金保護(hù)價(jià)。第九條土地租金由市、縣人民政府土地行政主管部門收取，并按規(guī)定上繳財(cái)政。土地租賃業(yè)務(wù)費(fèi)的使用管理參照土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)執(zhí)行。第十條土地租賃合同應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂，其內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下主要條款：（一）租賃合同當(dāng)事人；（二）租賃地塊的座落、四至范圍和面積（附宗地圖）；（三）租賃地塊