初設(shè)審批程序

1、1工程建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批程序方案設(shè)計(jì)主要是指規(guī)劃方案設(shè)計(jì)用來辦理建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證。初步設(shè)計(jì)主要是建委用來研討方案，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。施工圖設(shè)計(jì)主是辦理施工許可證。一、基本報(bào)批程序：項(xiàng)目建議書審批（發(fā)改部門—玉發(fā)改社會(huì)【2015】556號(hào)）——選址意見書（規(guī)劃部門）——用地預(yù)審（國土部門）——環(huán)評(píng)報(bào)告書（環(huán)保部門—江環(huán)審【2016】3號(hào)）——方案會(huì)審及批復(fù)（規(guī)劃部門）——工程可行性研究報(bào)告審批——水土保持方案審批（水利部門）

2、——建筑初步設(shè)計(jì)評(píng)審及批復(fù)（發(fā)改部門）——用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃部門）——供地（國地部門）——施工圖紙審查（審圖機(jī)構(gòu)）——人防審查（人防辦）——工程設(shè)計(jì)消防審核（消防部門）——防雷設(shè)計(jì)審核（氣象部門）——建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃部門）——建設(shè)工程施工許可證——工程開工報(bào)告審批。二、具體程序細(xì)分如下：（一）、項(xiàng)目建議書審批（由當(dāng)?shù)匕l(fā)改部門審核）：1、項(xiàng)目建議書；委托相關(guān)單位做項(xiàng)目建議書，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的理由和依據(jù)、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模、總投資框

3、算和資金來源渠道、原材料及水電氣配套條件、三廢情況及處理措施、項(xiàng)目達(dá)到的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等進(jìn)行分析，然后拿出建議；2、總平面規(guī)劃圖；需要說明的是，這個(gè)總平面圖是拿來報(bào)廢的，因?yàn)橐?guī)劃部門的設(shè)計(jì)任務(wù)書還沒出具；（二）、選址意見書和選址通知書核發(fā)（當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門）1、附項(xiàng)目建議書批復(fù)；31、委托相關(guān)單位做出可行性研究報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、內(nèi)容及規(guī)模、地段和面積、總投資及資金籌措方式等作出報(bào)告，由發(fā)改部門召集相關(guān)單位來評(píng)審；2、繳納散裝水泥

4、及新型墻材押金；3、發(fā)改部門對(duì)可行性研究報(bào)告批復(fù)；說明：項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書、水土保持方案、交通影響評(píng)估、日照分析等程序都需有資質(zhì)的公司編制，都是收費(fèi)的，且費(fèi)用不便宜；（七）、水土保持方案（水利部門）1、建設(shè)單位委托有資質(zhì)的公司做出水土保持方案；2、由水利部門召集相關(guān)專家進(jìn)行方案評(píng)審，提出各種意見后進(jìn)行修改并上報(bào)等批復(fù)；3、建設(shè)單位須繳納水土保持補(bǔ)償費(fèi)和水域補(bǔ)償費(fèi)；4、繳納棄土押金，并與意向棄土場(chǎng)簽訂意

5、向協(xié)議；（八）、初步設(shè)計(jì)評(píng)審及批復(fù)（發(fā)改部門）1、建筑設(shè)計(jì)單位提供的初步設(shè)計(jì)圖紙及概算書；2、發(fā)改部門組織相關(guān)專家及單位進(jìn)行評(píng)審，提出意見后修改；相關(guān)單位為：發(fā)改、規(guī)劃、財(cái)政、國土、消防、電力、環(huán)保、審計(jì)、人防、燃?xì)?、供水、環(huán)衛(wèi)、市政、房管、綜合管線等；3、提供規(guī)劃部門的建筑設(shè)計(jì)方案批復(fù)和環(huán)評(píng)批復(fù)；4、發(fā)改部門作初步設(shè)計(jì)批復(fù)；（九）、用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃部門）1、繳納基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；2、提供相關(guān)資料辦理規(guī)劃用地許可證；（十）、辦理供地手