房屋租賃合同(承租方有利)

1、第1頁共3頁1租賃合同出租方（甲方）：出租方（甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：承租方（乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

2、雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一部分第一部分物業(yè)概況物業(yè)概況第1條甲方保證向乙方出租的物業(yè)是甲方擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)的。甲方保證所出租的物業(yè)符合國家對租賃物業(yè)的有關(guān)規(guī)定。第2條出租物業(yè)概況：甲方出租給乙方的物業(yè)位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面積XXXXX平方米。第3條甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證或營業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同等證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備

3、存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按職能部門要求為乙方提供辦證相關(guān)資料的原件（如房屋平面圖或結(jié)構(gòu)圖、消防驗(yàn)收合格證等）。第二部分第二部分租賃期限租賃期限第4條該物業(yè)租賃期為15年，甲方給予乙方XXX月的裝修期，裝修期內(nèi)免收租金，即本次租賃自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。第5條租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租

4、做出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第三部分第三部分租金、押金及支付方式租金、押金及支付方式第6條辦公大樓面積為XXXX平方米，租金為XX元月平方米；廠房面積為XXXX平方米，租金為XX元月平方米，廚房XXXX元月。此單價(jià)三年不變，三年之后，每年按5%進(jìn)行遞增；為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，簽訂租房合同

5、后乙方需支付XXX萬元房屋押金第3頁共3頁3（1）利用承租物業(yè)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。第17條除第16條規(guī)定情況及不可抗力外，租賃期滿前，甲方不得收回物業(yè)中止合同。第七部分第七部分其他其他第18條本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效。第19條對于因本合同履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第20條本合同一式肆份，甲、乙雙方各存貳份，均具有同等法律效力。第21條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商