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1、第1頁(yè)共4頁(yè)房屋租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______(身份證號(hào):)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______(身份證號(hào):)甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于農(nóng)業(yè)路天明路口怡豐新都匯小區(qū)3號(hào)樓;位于第22層2203室。第二條房屋用途:該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限:租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四
2、條租金:該房屋月租金為(人民幣)貳仟捌佰元元整(¥2800)。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式:1.乙方應(yīng)每6個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方,應(yīng)付租金為(人民幣)壹萬(wàn)陸仟捌佰元整(¥16800);2.乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段租金;3.如乙方未能在上階段到期之日提前10天預(yù)支付下一階段租金,可視為乙方終止本合同,甲方有權(quán)收回房屋,并
3、按本合同第十一條違約責(zé)任處理;第3頁(yè)共4頁(yè)第十條租賃期滿:1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,同時(shí)甲方將扣除押金;4、乙方交房時(shí),應(yīng)做好房屋整體的清潔衛(wèi)生,保證房屋的干凈整潔;因清理房屋及恢復(fù)整潔產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)將按實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用從押金中扣除;5、乙方交房時(shí),應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品
4、完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方有權(quán)將按原價(jià)從押金中扣除;如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租款。第十一條違約責(zé)任。(1)租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金;(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí),甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同認(rèn)可,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、第十三條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定(一)出租方為已提供物品如下:(1)鑰匙____把;(2)床鋪____張;(3)柜子____個(gè);(4)空調(diào)____臺(tái);(5)熱水器____臺(tái);(6)電視機(jī)____臺(tái);(
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