辦公樓設計規(guī)范及要求

1、最全辦公樓設計規(guī)范最全辦公樓設計規(guī)范辦公樓設計規(guī)范主要可以分為一般設計規(guī)范、辦公區(qū)設計規(guī)范、公共區(qū)設計規(guī)范、服務區(qū)設計規(guī)范和設備用房設計規(guī)范五個類別。辦公樓設計規(guī)范非常重要，不僅關系到辦公樓辦公人員的人身財產安全問題，還決定了空間的最大化利用和布局的合理化。商用辦公樓在房地產開發(fā)領域中占據著不弱于住宅商品樓的一席之地，辦公樓設計規(guī)辦公樓設計規(guī)范非常重要。辦公樓是廣大室內辦公人員每日工作的地方，良好的辦公樓設計能夠運作流暢、有效率、安全、

2、衛(wèi)生。以下我們就來詳細介紹辦公樓的設計規(guī)范辦公樓的設計規(guī)范中的一般設計規(guī)范和辦公區(qū)設計規(guī)范。辦公樓設計規(guī)范辦公樓設計規(guī)范：一般設計規(guī)范一、關于電梯，規(guī)定五層（含）以上辦公樓必須安裝電梯，且建筑面積每5000平米需安裝電梯一臺。對于高層辦公樓，電梯空閑時停靠樓層應錯開分布，提高響應效率。二、關于門窗，門窗應保證氣密性完好，隔熱、隔音、通風等功能正常。高層玻璃幕墻璃幕墻自備清潔功能，低層窗戶加裝安全保護措施。門高度不低于2.1米，寬度不小于

3、1米。三、關于凈高，根據辦公樓等級劃分，一類、二類、三類辦公樓的辦公室內凈高最低值分別為2.7米、2.6米、2.5米，走道凈高不低于2.2米，儲藏室凈高不低于2米。四、關于走廊，最重要的注意點是防火疏散要求，所以走廊最小寬度是有要求的，一般根據走廊長度與房間單雙面布局來區(qū)分。一般走廊長度小于等于40米的，單雙面布房最小寬度依次為1.3米和1.5米；而大于40米長度的，單雙面布房最小凈寬依次為1.5米和1.8米。2.辦公建筑應根據使用要求

4、，結合基地面積、結構選型等情況按建筑模數選擇開間和進深，合理確定建筑平面，并為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造件。3.五層及五層以上辦公建筑應設電梯電梯數量應滿足使用要求，按辦公建筑面積每5000m2至少設置1臺。4.窗一、底層及半地下室外窗宜采取防范措施。二、高層辦公建筑采用大面積玻璃窗或玻璃幕墻時應設擦窗設施。三、外窗不宜過大，可開啟面積不應小于窗面積的30％，并應有良好的氣密性、水密性和保溫隔熱性能，滿足節(jié)能要求。全空調的辦公建筑外窗開啟面

5、積應滿足火災排煙和自然通風要求。5門一、辦公室門洞口寬度不應小于1m，高度不應小于2.1m。二、機要辦公室、財務辦公室、重要檔案庫和貴重儀表間的門應采取防盜措施，室內宜設防盜防盜報警裝置。6.門廳一、門廳一般可設傳達室、收發(fā)室、會客室。根據使用需要也可設門廊、警衛(wèi)室、衣帽間和電話間等。二、門廳應與樓梯、過廳、電梯廳鄰近。三、嚴寒和寒冷地區(qū)的門廳，應設門斗或其它防寒設施。四、有中庭空間的門廳應組織好人流交通，并應滿足現(xiàn)行國家防火規(guī)范規(guī)定的

6、防火疏散要求。7.走道一、走道最小凈寬不應小于表2的規(guī)定。表2走道最小凈寬走道長度走道凈寬(m)(m)單面布房雙面布房≤401.301.50＞401.501.80注：內筒結構的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。二、走道地面有高差，當高差不足二級踏步時，不得設置臺階，應設坡道，其坡度不宜大于1∶8。8.采光一、辦公室、研究工作室、接待室、打字室、陳列室和復印機室等房間窗地比不應小于1∶6。二、設計繪圖室、閱覽室等房間窗地比不應小于1∶5