房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)習(xí)題第四章

1、更多精品資料下載關(guān)注大家網(wǎng)！大家論壇www.club.第四章工程造價(jià)知識(shí)一、單項(xiàng)選擇題一、單項(xiàng)選擇題1、根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)法，假設(shè)某建筑安裝工程中，直接費(fèi)為6000萬(wàn)，間接費(fèi)為1500萬(wàn)元，利潤(rùn)為500萬(wàn)元，稅金為300萬(wàn)元，該建筑安裝工程費(fèi)為（）萬(wàn)元。A、7500B、8000C、8300D、90002、根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)法，假設(shè)某建筑安裝工程中，建筑安裝發(fā)包與承包價(jià)按綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)，直接費(fèi)為6000萬(wàn)元，間接費(fèi)為1500萬(wàn)元，利潤(rùn)率為

2、4%，該建筑安裝工程利潤(rùn)為（）萬(wàn)元。A、60B、240C、280D、3003、根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)法，建筑安裝工程費(fèi)中的住房公積金屬于（）。A、企業(yè)管理費(fèi)B、規(guī)費(fèi)C、直接工程費(fèi)D、措施費(fèi)4、任何一項(xiàng)工程都具有特定的用途、功能和規(guī)模，因此對(duì)每項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾等都有具體的要求，所以工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有（）的特點(diǎn)。A、動(dòng)態(tài)性B、復(fù)雜性C、層次性D、個(gè)別性和差異性5、（）也稱單項(xiàng)工程，是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。A、

3、分項(xiàng)工程B、分部工程C、單位工程D、工程項(xiàng)目6、建筑安裝工程費(fèi)用中的財(cái)務(wù)費(fèi)，屬于（）。（2011年真題）A、措施費(fèi)B、規(guī)費(fèi)C、間接費(fèi)D、直接工程費(fèi)7、根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成，規(guī)費(fèi)是指政府和有權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，下列屬于規(guī)費(fèi)的是（）。A、施工排水費(fèi)B、社會(huì)保障費(fèi)C、夜間施工增加費(fèi)D、管理人員工資8、（）是指在施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。更多精品資料下載關(guān)注大家網(wǎng)！大家論壇www.club.B、定額計(jì)價(jià)方式投標(biāo)一般

4、采用合理低價(jià)中標(biāo)法，工程量清單計(jì)價(jià)方式投標(biāo)一般采用百分制評(píng)分法。C、定額計(jì)價(jià)方式是一種市場(chǎng)定價(jià)模式，工程量清單計(jì)價(jià)方式是一種政府定價(jià)模式。D、定額計(jì)價(jià)方式是在發(fā)出招標(biāo)文件后編制工程量清單，工程量清單計(jì)價(jià)方式是在招標(biāo)前由招標(biāo)人編制工程量清單16、下列關(guān)于限額設(shè)計(jì)，表述不正確的是（）。A、限額設(shè)計(jì)就是按照設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)的投資估算進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)B、按照初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)C、按照施工圖預(yù)算造價(jià)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)文件作出決策D

5、、限額設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目投資控制的重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵措施。17、從工程費(fèi)用計(jì)算角度，工程計(jì)價(jià)的順序一般為（）。A、單位工程總價(jià)→分部分項(xiàng)工程單價(jià)→工程項(xiàng)目總價(jià)→建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)B、分部分項(xiàng)工程單價(jià)→單位工程總價(jià)→工程項(xiàng)目總價(jià)→建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)C、分部分項(xiàng)工程單價(jià)→單位工程總價(jià)→建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)→工程項(xiàng)目總價(jià)D、分部分項(xiàng)工程單價(jià)→工程項(xiàng)目總價(jià)→單位工程總價(jià)→建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)18、下列關(guān)于工程建設(shè)定額計(jì)價(jià)法，表述不正確的是（）。A、工程量清單計(jì)價(jià)方法是我國(guó)

6、工程造價(jià)計(jì)價(jià)中比較傳統(tǒng)的方法B、工程量清單計(jì)價(jià)方法相對(duì)于工程建設(shè)定額計(jì)價(jià)法是一種新的計(jì)價(jià)模式C、其基本特征是“價(jià)格=定額費(fèi)用文件規(guī)定”并作為法定性依據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行D、工程建設(shè)定額計(jì)價(jià)法是依據(jù)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的各種工程預(yù)算定額來(lái)計(jì)算工程造價(jià)19、在價(jià)值工程中，價(jià)值的定義為（）。A、價(jià)值=費(fèi)用／功能B、費(fèi)用=功能／價(jià)值C、價(jià)值=功能／費(fèi)用D、價(jià)值=功能費(fèi)用20、下列關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制，表述不正確的是（）。A、正確決策是

7、合理確定與控制工程造價(jià)的前提B、建設(shè)項(xiàng)目決策是否正確，直接關(guān)系項(xiàng)目建設(shè)的成敗C、建設(shè)項(xiàng)目決策是選擇和投資行動(dòng)方案的過(guò)程D、建設(shè)項(xiàng)目決策是對(duì)已建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證21、（）構(gòu)成項(xiàng)目的實(shí)體。A、經(jīng)濟(jì)方案B、技術(shù)方案C、設(shè)備方案D、工程方案22、設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則中，下列關(guān)于考慮項(xiàng)目全壽命費(fèi)用的原則，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A、項(xiàng)目全壽命費(fèi)用，就是項(xiàng)目從投資開(kāi)始直到項(xiàng)目產(chǎn)品不能再繼續(xù)利用為止所發(fā)生的一切費(fèi)用B、項(xiàng)目全壽命包括項(xiàng)目建設(shè)