新店鋪經(jīng)營(yíng)分析綜合評(píng)估表-

1、第1頁(yè)共5頁(yè)新開店鋪經(jīng)營(yíng)分析評(píng)估表一、一、店鋪基本評(píng)估：店鋪基本評(píng)估：1、店址：省市區(qū)街號(hào)。品牌專柜所處樓層：所處地理位置：中島位□邊廳位□次邊廳位□其他位置□（）。項(xiàng)目名稱：產(chǎn)權(quán)所有人：商圈屬性：□核心□次要□邊緣□商業(yè)中心□文教區(qū)□新區(qū)工業(yè)區(qū)□旅游區(qū)□步行街□□社區(qū)店□老城區(qū)；綜述并附坐標(biāo)區(qū)位圖：2、店鋪屬性：街面店□超外店□百貨商場(chǎng)□購(gòu)物中心□其他□店鋪朝向：正門朝向路，旁門朝向路，東□南□西□北□；主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)□磚混結(jié)構(gòu)□

2、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)□；其他請(qǐng)描述店鋪能見度：極好□較好□一般□差□綜述并附圖片：3、形狀及面積面積：店鋪建筑面積㎡實(shí)用面積：㎡，形狀：寬MM深MM高M(jìn)M開口寬度：MM門頭尺寸：MM請(qǐng)手繪店面平面圖標(biāo)準(zhǔn)尺寸：4、動(dòng)線相關(guān)二、項(xiàng)目基本情況：二、項(xiàng)目基本情況：1、定位：高檔□中檔□低檔□主要消費(fèi)者年齡段：至歲；2、項(xiàng)目體量：平米；總計(jì)樓層：，每層主營(yíng)：3、樓層品牌組合：（如是商場(chǎng)或摩爾請(qǐng)列舉10個(gè)以上進(jìn)駐的同樓層品牌)第3頁(yè)共5頁(yè)是否具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)

3、驗(yàn)：是□（經(jīng)驗(yàn)豐富程度描述：否□；是否具有相關(guān)選址、評(píng)估經(jīng)驗(yàn)與能力是□（經(jīng)驗(yàn)豐富程度描述：否□；合作客戶投資回報(bào)預(yù)期：，合作客戶社會(huì)關(guān)系描述：五、合約情況：五、合約情況：合作形式：自營(yíng)□聯(lián)營(yíng)□加盟□合同期限：由年月日至年月日，共年商場(chǎng)扣點(diǎn)：%；商場(chǎng)保底銷售額：商場(chǎng)促銷商場(chǎng)其他費(fèi)用貨款結(jié)算形式：稅票□收據(jù)□；貨款結(jié)算日期：；租金單價(jià)；年遞增：；管理費(fèi)：專賣店裝修期或商場(chǎng)免費(fèi)裝修期：天，預(yù)計(jì)可進(jìn)場(chǎng)日期：年月日；預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間：月日；專賣店鋪面

4、租金：元；轉(zhuǎn)讓費(fèi)：元；管理費(fèi)：元；押金：元；租賃鋪面業(yè)主名稱：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：；五、競(jìng)爭(zhēng)品牌及周邊情況：五、競(jìng)爭(zhēng)品牌及周邊情況：周邊競(jìng)爭(zhēng)品牌：(至少五個(gè)品牌)；周邊最好的三家品牌（按銷售排名）品牌1：面積：㎡營(yíng)業(yè)額約：元月銷售折扣：主要產(chǎn)品類型：；該品牌經(jīng)營(yíng)時(shí)間：新開業(yè)□半年至一年□一年以上□；與本店距離：品牌及促銷推廣手法：；調(diào)查日期：星期，當(dāng)天人流高峰期至總計(jì)入店人，出店人，成交人；當(dāng)天人流至總計(jì)入店人，出店人，成交人；品牌