融資租賃能幫企業(yè)多大忙

1、融資租賃能幫企業(yè)多大忙融資租賃能幫企業(yè)多大忙在面臨“錢從哪里來“的困惑時，融資租賃逐漸受到企業(yè)關(guān)注。近日，江蘇的徐工集團融資租賃試點申請順利通過國家審核。業(yè)內(nèi)人士和使用過該業(yè)務(wù)的企業(yè)家都認為，這種“借雞下蛋，賣蛋買雞”的融資方式值得嘗試。“我們?yōu)樯锨Ъ移髽I(yè)提供融資租賃，大企業(yè)多，中小企業(yè)也不少，公司在國內(nèi)醫(yī)療、印刷、租賃行業(yè)中處于領(lǐng)先地位，南京一大批中小印刷企業(yè)在我們公司的融資租賃支持下，迅速成長起來，產(chǎn)生了良好的經(jīng)濟效益和社會效益?！?/p>

2、昨天，江蘇金融租賃有限公司的相關(guān)負責人這樣對記者說。近日，在徐工集團融資租賃試點申請順利通過國家審核后，融資租賃被越來越多的中小企業(yè)所關(guān)注。那么融資租賃是什么？在目前中小企業(yè)融資難的情況下能否解決實際問題？南京的中小企業(yè)如何利用這種金融工具得到實惠？“借雞下蛋，賣蛋買雞借雞下蛋，賣蛋買雞”在中小企業(yè)融資難的問題完全凸顯后，11月19日，商務(wù)部、稅務(wù)總局以及工商總局在天津召開全國融資租賃試點企業(yè)座談會。目前，商務(wù)部和國家稅務(wù)總局已核準北京

3、、天津等14個省市37家企業(yè)開展融資租賃業(yè)務(wù)試點。試點企業(yè)累計簽訂融資租賃合同金額約200億元，業(yè)務(wù)涉及航空、電力、公交、煤炭、醫(yī)療等眾多領(lǐng)域。對于融資租賃，南京一位業(yè)內(nèi)人士昨天給記者打了個形象的比喻：融資租賃就是“借雞下蛋，賣蛋買雞”。如果你剛創(chuàng)辦了一家小企業(yè)，需要一臺設(shè)備，可這臺設(shè)備的價錢較高，而手頭上現(xiàn)有資金不夠的情況下怎么辦？那么，融資租賃就能很好的解決這個問題。租賃公司根據(jù)你選定的設(shè)備生產(chǎn)廠商，同廠家簽訂購買合同，并從銀行融資

4、向生產(chǎn)廠商全款購買，然后再出租給你，當你所付租金到達合同額時，設(shè)備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給你。與傳統(tǒng)的銀行按揭方式相比，融資租賃，多了個租賃公司，正是這多出來的中間環(huán)節(jié)，給銀行和用戶帶來了好處。銀行不再是面對眾多分散的用戶而是相對集中的租賃公司，這既為用戶以較少的投入而迅速獲得設(shè)備使用權(quán)提供了便利，又為銀行及其資金提供了一條安全的放款通道。租賃物多為大型機械租賃物多為大型機械“租賃并不是什么新鮮事物，工程機械行業(yè)中的租賃公司也已經(jīng)多如牛毛，但這些公司

5、大都是經(jīng)營著租賃行業(yè)中傳統(tǒng)租賃范疇的實物租賃業(yè)務(wù)，然而將租賃和金融相結(jié)合的現(xiàn)代租賃業(yè)代表——融資租賃已經(jīng)越來越多地吸引著人們的注意?！毙旃ぜ瘓F一位人士告訴記者。據(jù)他稱，徐工融資租賃起步于上世紀八十年代初期，經(jīng)過十多年的發(fā)展，開始逐步步入正軌。作為國內(nèi)工程機械行業(yè)龍頭企業(yè)，徐工集團近年來經(jīng)營取得較快發(fā)展的同時，積極拓展新的領(lǐng)域。為抓住工程機械租賃市場機遇，提高市場競爭力，2007年8月徐工集團投資4500萬元成立租賃公司，2008年6月增

6、資到17000萬元。徐工租賃于2008年7月開始融資租賃資質(zhì)申請工作；2008年8月將申請報告遞交到國家商務(wù)部，并接受了商務(wù)部和稅務(wù)總局的盡職調(diào)查；2008年10月商務(wù)部和稅務(wù)總局批準并下發(fā)文件。根據(jù)徐工集團發(fā)展規(guī)劃，徐工租賃公司2008年融資租賃規(guī)模將達3.5億元，2009年計劃15億元，2012年達到50億元。嘗到融資租賃甜頭的一位民企負責人說，“在融資困難的情況下，中小企業(yè)通過融資租賃的方式，只需少量資金就可以取得所需的先進技術(shù)設(shè)

7、備，然后邊生產(chǎn)、邊還租金，大大緩解了大部分中小企業(yè)面臨的技術(shù)改革中的資金緊張問題，促進了中小企業(yè)設(shè)備的更新?lián)Q代。”企業(yè)如何辦融資租賃企業(yè)如何辦融資租賃南京財經(jīng)大學江蘇產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院融資租賃研究中心負責人認為，融資租賃為企業(yè)帶來的是一種資本運作的思想。企業(yè)要做強做大，迅速發(fā)展，必須要借助資本市場的力量，要整合各種有效的資源，純粹空手套白狼的神話是不存的，但我們常說的“借船出海，借雞生蛋”卻是實實在在存在的，通過與融資租賃公司的合作，租用其

8、設(shè)備，以解決發(fā)展過程中擴大產(chǎn)能的迫切需要。企業(yè)如何利用融資租賃？據(jù)了解，不管什么租賃，本質(zhì)上都是在約定的時間內(nèi)，以支付租金的方式使用他人資產(chǎn)。租賃物件必須由租賃公司購買后才能出租。融資租賃物件采購的選擇權(quán)在承租企業(yè)。要了解租賃公司對潛在的承租企業(yè)有什么要求，這樣企業(yè)才知道自己是否具備使用租賃物件的條件。首先要讓租賃公司了解企業(yè)的基本情況，法律的主體資格、經(jīng)營狀況；其次是工程的盈利性和資金回收的保障；三是承租企業(yè)的對租賃物件使用的擔保實力

9、。比如工程機械融資租賃的特點是：大部分承租人都是個體經(jīng)營者，他們需要有足夠的家產(chǎn)作為無限連帶責任擔保來確保租金的償還；四是要有30%左右的租賃保證金，租賃公司不會為一分錢都沒有的企業(yè)做融資租賃。項目運作的第一步就是項目評估。主要根據(jù)溝通的情況對潛在承租企業(yè)信用、擔保能力、經(jīng)營能力和還款能力進行評估。項目評估是建立在項目真實調(diào)查的基礎(chǔ)上。所有的事態(tài)必須有可靠、權(quán)威、公正的憑據(jù)證明，一般的估計和口頭許諾不能作為評估的依據(jù)。第二步是簽訂買賣合